Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Ohligs (Garage möglich)

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
480,00 € ca. 69,00 m² 3
kalaydo.de-Code a47340e2
Anzeige vom 07.11.2018
Objekt-Nr. 2M3SJ4M
Kaltmiete 480,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Miete (netto) monatl. je m². 6,96 €
Kaution 3 Monats-Kaltmieten
Stadt 42697 Solingen
Straße Tunnelstraße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.03.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: Standard
Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1924
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1924
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 172,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 06.11.2018 bis 05.11.2028

Ruhige Nebenstraße (Sackgasse) am Lochbachtal. HBF ca. 5 Gehminuten. Gemütliche Dachgeschosswohnung in einem 5-Parteien-MFH. Eine Garage kann angemietet werden, ansonsten Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Ruhiges Nichtraucherhaus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß bzw. dem Auto zu erreichen.
Das nahe gelegene Lochbachtal lädt zu Spaziergängen ein.
Bushaltestellen in 3-5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, (Tageslicht-)Bad mit Dusche sowie separatem (Tageslicht-) WC - siehe Grundriss.

Nach Vereinbarung.

Die Wohnung wird umfangreich (Böden, Türen, Fenster, Bad und WC) renoviert übergeben und hat eine eigene Gasetagenheizung sowie Wasserzähler. Bei Renovierungsverzögerungen seitens der Handwerker verschiebt sich ggf. der Bezugstermin um einen (max. zwei) Monat (e) nach hinten.

Die NK sind ca.-Verbrauchs-Werte des Vormieters, derzeit werden 100 € NK-Abschlag monatlich geleistet.
Strom- und Gasbelieferungsverträge sind vom Mieter auf eigene Kosten abzuschließen und nicht in den o.g. NK enthalten.

kalaydo.de-Code: a47340e2
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Tunnelstraße, 42697 Solingen