Gemütliche Dachgeschosswohnung Wohnung mit großem Balkon!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
485,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05298cd
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2G3CP47
Referenznummer 1756
Kaltmiete 485,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 1270,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 28719 Bremen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Gartenanteil,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.06.2008 bis 02.06.2018

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1992 in Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk erstellt und verfügt über eingegliederte Garagen, einen großzügigen Kellerbereich mit Kellerräumen für jede Partei, einen Waschkeller mit separaten Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung bilden einen schönen Kontrast zu dem roten Klinker.

Das großzügige Gartengrundstück umläuft das Haus und bietet Spielmöglichkeiten für Kinder. Die anfallenden Wasserkosten werden mit Wasseruhren abgerechnet, jede Wohnung verfügt über ihre eigene Gasetagenheizung. Die Treppenhausreinigung erfolgt in einem regelmäßigen Turnus durch die Mieter, die Gartenpflege übernimmt ein externer Gartenservice.

Die schön geschnittene Dachgeschosswohnung verfügt auf ca. 72m² Wohnfläche über insgesamt drei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche (ohne Einbauküche), einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon. Die offene Küche verleiht dem Wohnbereich eine gewisse Großzügigkeit und der große Balkon ist ebenfalls aus dem Wohnzimmer heraus begehbar und liegt zur Gartenseite des Hauses.

Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und werden durch den Vormieter nochmal gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt.

In einer beliebten und zentralen Lage von Bremen- Burg/Grambke/Lesum gelegen. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Lesum ist mit dem PKW in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Der Ortskern von Lesum, mit seinen vielzähligen Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und langfristigen Bedarf, liegt nur unweit entfernt.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten (150,00 € monatlich) nicht mit enthalten, da die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung verfügt und der jeweilige Mieter sich selbst für Gas und Strom beim örtlichen Versorger anmeldet.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

kalaydo.de-Code: a05298cd
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Alexandra Voigtländer
/
Dr. jur. A. Rademann Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA) Rainer Soller
Sagerstr. 29c
28757 Bremen
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