Gemütliche, helle 3-Zi. Wohnung für die kleine Familie

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
395,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c786e
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F62F4A
Referenznummer 6100-207-3
Kaltmiete 395,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 90,00 €
Stadt 96317 Kronach
Straße Am Flügelbahnhof 15
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Balkon, Garten
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 159,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das ehemalig Landesgartenschaugelände befindet sich nur einen Steinwurf entfernt und ist somit ein ideales Naherholungsgebiet. Für Fahrradfahrer ebenso wie für Spaziergänge mit dem Kinderwagen oder Hund. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich trotz der ruhigen Wohnlage nur wenige hundert Meter entfernt. Die Innenstadt ist ca. 5 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen, zu Fuß brauchen Sie ca. 15 Min.

Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert. Sie ist sehr schön sonnig und hell, die Küche kann sehr gut als Wohnküche möbliert werden. Das Schlafzimmer kann prima als Ankleide plus Schlafbereich eingerichtet werden.
Der Balkon ist in Sicht Garten gelegen und vom Wohnzimmer aus begehbar. Durch die Überdachung ist er wundervoll zum Kaffee trinken oder einfach zum relaxen geeignet.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und durch unseren Hausmeisterservice werden der komplette Gartenbereich, einschließlich der Gehsteig (z.B. Schnee räumen) vor dem Haus zusätzlich versorgt.

Die Wohnung verfügt über ein separates Dachboden - oder Kellerabteil. Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In den Nebenkosten sind: Schornsteinfeger, Müllabfuhr, Kaltwasser, Kabelanschluss Fernseher, sowie generelle Hausmeisterdienste enthalten.
Bitte kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, oder schreiben Sie mir in einer Antwort Mail Ihre Telefonnummer, damit wir gerne einen Besichtigungstermin (auf Wunsch) vereinbaren können.
Elke Barthen, ZBVV GmbH, Kreuzbergstr. 1, 96317 Kronach
01573-4090906
Die Stromkosten kommen für Sie noch dazu (je nach Ihrem Verbrauch).

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert

kalaydo.de-Code: a03c786e
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Ihr Kontakt:
Elke Barthen
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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Am Flügelbahnhof 15, 96317 Kronach