Gemütliche und ruhig gelegene 3,5 Raum EG-Wohnung mit Küche!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
511,70 € ca. 86,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03bed6c
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2VXD33J
Kaltmiete 511,70 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 701,70 €
Kaution 511,70 €
Stadt 45896 Gelsenkirchen
Straße Werdener Straße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss Erdgeschoss. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bidet
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr saniert 2012
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 13.06.2016 bis 13.06.2026

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegtem 6-Familienhaus.
Alle Wohnungen wurden in 2012 saniert und an eine eigene Stromversorgung, mittels Dachs-Anlage, angeschlossen.
Die neu angebrachte Wärmedämmung ermöglicht die Einsparung
von Heizkosten.

Der Stadtteil Scholven liegt zentral in Gelsenkirchen.
Dadurch ist eine gute Infrastruktur gegeben.
Die Anbindung zur Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist unmittelbar zu erreichen. Schulen, Banken und Geschäfte, des täglichen Bedarfs, sind zum größten Teil gut fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über einen interessanten Zuschnitt und wiegt mit einem schönen Balkon auf.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne telefonisch, unter der Rufnummer: 02041/22157 oder per E-Mail: info@hausverwaltung-gormann.de, zu Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen.

kalaydo.de-Code: a03bed6c
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Ihr Kontakt:
Frau Doris Gormann
Immobilien
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Werdener Straße 11, 45896 Gelsenkirchen