Generalsanierte Gründerzeitvilla Elisabeth-Vorstadt | 4-Zi.-Terrassenmaisonette

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
1.087,20 € ca. 91,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052bce9
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G3264B
Referenznummer 622
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.513,02 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,95 €
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 91,00 m²
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 42.0

Ganz allgemein

Urbanes und modernes Wohnen in generalsanierter Gründerzeitvilla! Zwei Epochen und Stile im Gleichklang - die ursprünglich 1911 errichtete Villa in unmittelbarer Nähe zum Salzachkai wurde komplett saniert und technisch auf modernsten Standard gebracht. Die Südseite wurde beispielsweise durch einen modernen kubischen Anbau mit bodentiefen Terrassenelementen ergänzt. Insgesamt entstehen hier 5 helle und individuell gestaltete Wohnungen mit dem Charme einer Gründerzeitvilla, verbunden mit moderner Architektur, Technik und Design. Die bezugsfertig ausgestatteten Wohnungen wurden zeitgemäß und auf hohem Niveau ausgeführt. Autostellplätze werden im Garten der Liegenschaft geschaffen.


Zum Raumprogramm

Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Badezimmer, Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche und Zugang auf den Balkon, praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss, Treppe zum Tiefparterre mit kleinem Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang auf die große Terrasse und den Garten.

Carpot-Stellplatz gegen Aufpreis EUR 35,00
Freistellplatz gegen Aufpreis EUR 55,00


Zur Lage

Der Stadtteil Elisabeth-Vorstadt liegt zwischen der Salzach und dem Salzburger Hauptbahnhof und ist teils urban, teils von Wohnvillen geprägt. Das Gründerzeithaus ist charakteristisch für diesen Stadtteil. Perfekte Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Einkaufszentrum, Apotheke, Kino, Schulen und Kindergärten bieten eine hervorragende Infrastruktur.


Zur Ausstattung

    großformatige Fliesen und hochwertige Bäder
    edler Eichenparkettboden
    qualitativ hochwertige Holz-/Alufenster
    funktionelle, offene Designküche


Zu den Besonderheiten

    jede Wohnung ein Unikat
    wunderschöner Qualitäts-Erstbezug
    Aufzug vom KG bis ins DG
    große Südterrasse
    perfekter Grundriss
    voll ausgestattete Küche
    gemütliche Moderne


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KONTAKT

MY HOME IS MY HOME Immobilien
W. Schiessendoppler & Partner OG

betreut von:
Markus Unterkirchner +436763333644
Wolfgang Schiessendoppler +436506556556Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 42,00

Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a052bce9
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Unterkirchner
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MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OB
Fürbergstraße 42A
5020 SALZBURG
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