Genießen Sie modernen Wohnkomfort im beliebten Stadtteil Fermersleben

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
417,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c77e4
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2F58F4A
Referenznummer 6531-207-3
Kaltmiete 417,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Stadt 39122 Magdeburg
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Garten
Baujahr 1932
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 128,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung inmitten des beliebten Magdebuger Stadtteil Fermersleben. Parkmöglichkeiten sind in direkter Wohnungsnähe ausreichend vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
In Fermersleben gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten, ebenso wie genügend Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn.

Freizeitangebote:
Die zwei Salbker Seen sind seit längerem keine ausgewiesenen Badeseen mehr, da es hier keine Betreuung durch Rettungsschwimmer gibt. Aber auch ohne Baden kann man seine Zeit dort prima verbringen: Es gibt einen Sandstrand zum Sonnen oder Beach-Volleyball-Spielen oder man schwingt sich aufs Rad und umrundet die Seen. Wer gerne mal einen längeren Blick unter die Wasseroberfläche werfen möchte, der kann einen Tauchkurs im nahe gelegene Tauchcenter Magdeburg buchen. Lust auf Segeln oder Kanu? Das geht im Wassersportverein Buckau-Fermersleben e.V. Wer mit Wasser nichts anfangen kann, für den findet sich sicherlich im Squash- und Fitnesscenter Alt Fermersleben eine geeignete Freizeitbeschäftigung. Fermersleben ist nicht nur für Wasserfans ein interessanter Stadtteil, denn neben den vielen Freizeitmöglichkeiten gibt es hier Wohnraum für jeden Geschmack und eine gute Verkehrsanbindung.

- Hochwertiges Laminat in moderner Optik
- Bad mit Badewanne
- Angenehme Raumproportionen-/Höhen
- Küche und Bad mit Fenster
- Separater Mieterkeller
- Gepflegter Innenhofbereich

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine moderne 3-Raum-Wohnung die nun, nach abgeschlossener Sanierung, zur Vermietung steht.

Bei der Sanierung wurden moderne Farben und Materialien verwendet, so dass ein zeitgemäßer Wohnkomfort entstanden ist.

Die Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung, so dass die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Zusätzlich ist ein separater Mieter-Keller vorhanden.

Der wunderschön grüne Innenhofbereich lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen oder zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie ein.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 72,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c77e4
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Ihr Kontakt:
Michael Schettler
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ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Henkestraße 10
91052 Erlangen
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