Genossenschaftswohnung in Amstetten

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
489,09 € ca. 78,53 m² 3
kalaydo.de-Code a56a387c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LZXB4G
Referenznummer OBGC201808071510563642wl0e7onu6
Warmmiete 538,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 3300 Amstetten
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 78,53 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 2005
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Allersdorf

_GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG - MIETE MIT KAUFOPTION_

 

Die Bezirksstadt Amstetten liegt im Mostviertel und gilt als das Verwaltung- und Wirtschaftszentrum des Alpenvorlandes und des Mostviertels. Durch die unmittelbare Verbindung zur Westautobahn, die gute Zug- und Busanbindung ist Amstetten gut und schnell erreichbar. Für die Gesundheit ist durch das Landesklinikum Mostviertel Amstetten und diverse ansässige Ärzte bestens gesorgt. Diverse Kindergärten und Schulen garantieren einen kurzen Schulweg für die Kinder. In der Freizeit kann man sich einem der vielen Vereine Amstettens anschließen, das Naturbad besuchen oder andere Sportmöglichkeiten in Anspruch nehmen. Die schönen Parkanlagen und der Naturlehrpfad laden zum flanieren ein.

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.

_MIETE  MIT  KAUFOPTION_

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

 

TOP 24

Wohnfläche   78,53 m²

Finanzierungsbeitrag: € 22.542,00

Miete:   €  538,00

 

 

TOP 32

Wohnfläche   84,09 m²

Mindestfinanzierungsbeitrag: € 16.956,00

Gesamtfinanzierungsbeitrag: € 33.912,67

Miete:   €  643,00

DIE DIFFERENZ VOM MINDESTFINANZIERUNGSBEITRAG AUF DEN GESAMTFINANZIERUNGSBEITRAG IST AUF MAX. 5 JAHRE GESTUNDET. DIE STUNDUNGSZINSEN SIND IN DEN MIETKOSTEN BEREITS ENTHALTEN.

 

Die Betriebskosten sind in der Miete enthalten. Energiekosten werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten:

Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer)
Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)
allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung)
Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.)
Rauchfangkehrergebühr

 

Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung

zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.

 

 

FÜR RÜCKFRAGEN ODER BESICHTIGUNG STEHE ICH GERNE ZUR VERFÜGUNG.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,97 m², Bundesland: Niederösterreich

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a56a387c
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Frau Claudia Koller
+ / /
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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