Genossenschaftswohnung in Ebreichsdorf

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
586,36 € ca. 69,14 m² 2
kalaydo.de-Code a2ffb762
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LPPT4G
Referenznummer OBGC20180808100127228avjle28iz5
Warmmiete 645,00 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 2483 Ebreichsdorf
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 69,14 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 39,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

_GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFRSWOHNUNGEN IN MIETE!_

 

Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf liegt ca. 20km südlich der Wiener Stadtgrenze im Wiener Becken.
Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung - Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Banken, Drogerien, ein Baufachmarkt, Trafik, Gastronomie, etc., 

BILDUNG & FREIZEIT
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule und Neue Mittelschule sowie ein Kindergarten. Ebreichsdorf bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Golfen, Reiten, Tennis, uvm. Nahegelegene Seen laden im Sommer zur  Abkühlung ein.

VERKEHR
Mit der Schnellbahn S60 bzw. dem Bus gelangen Sie entspannt in das Zentrum von Wien. In nur 20 Minuten Fahrzeit erreichen Sie über die A3 und die A2 die Stadtgrenze Wien rasch per PKW .

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 

TOP 6

WOHNFLÄCHE:   69,14 M²

MINDESTFINANZIERUNGSBEITRAG:  € 5.000,00

GESAMTFINANZIERUNGSBEITRAG:   € 23.865,00

MIETE:   €  645,00

DIE DIFFERENZ VON MINDESFINANZIERUNGSBEITRAG UND GESAMTFINANZIERUNGSBEITRAG IST AUF MAX. 5 JAHRE GESTUNDET. DIE STUNDUNGSZINSEN SIND IN DEN MONATLICHEN KOSTEN BEREITS ENTHALTEN.

 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

BETRIEBSKOSTEN:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

AUF WUNSCH  STEHE IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH FÜR EINE KOSTENLOSE BESICHTIGUNG GERNE ZUR 'VERFÜGUNG.

 

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGKOSTEN ENTSTEHEN.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,20 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a2ffb762
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Frau Claudia Koller
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realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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2483 Ebreichsdorf