++gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Neudorf++WG-geeignet

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
399,00 € ca. 60,23 m² 2
kalaydo.de-Code a0384ce8
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2F5RL43
Referenznummer 84-0888090005
Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 38,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 519,00 €
Kaution 1197,00 €
Stadt 47057 Duisburg OT Neudorf
Straße Lerchenstr. 6
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 02.11.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 60,23 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1950
Energieträger Elektro, Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1950
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 14.04.2024

Der Stadtteil Neudorf liegt direkt östlich der Innenstadt. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Neudorf-Nord und Neudorf-Süd.In Neudorf herrscht nicht nur eine sehr gute Infrastruktur, wegen unweiter Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt, sondern es sind auch großflächige Grünanlagen und ruhige Wohngegenden zu finden. Ein weiterer positiver Aspekt ist die unmittelbare Nähe zur Universität Duisburg-Essen, und zum Sportpark Duisburg. Dadurch können Freizeit und Arbeit optimal verbunden werden.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Laminat; Satellitenanlage; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 84-0888090005 auch per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger. Hier erwartet Sie eine optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung welche sich im 2. Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses befindet. Vor dem Einzug des neuen Mieters werden alle Wände und Decken weiß gestrichen. Die Böden sind bereits mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche. Die Räumlichkeiten sind somit komplett bezugsfertig - Sie müssen also nur noch einziehen. Auf Wunsch können wir Ihnen zusätzlich noch eine individuelle Küche einbauen (gegen Aufpreis). Sprechen Sie uns an! Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, zeigen wir Ihnen vorübergehend Musterbilder zur Ansicht. Der eigene Kellerraum bietet zudem weiteren Platz und ermöglicht eine noch bessere Nutzung der Wohnung.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a0384ce8
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Ihr Kontakt:
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Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Lerchenstr. 6, 47057 Duisburg OT Neudorf