Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Küche und Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
540,00 € ca. 92,77 m² 3
kalaydo.de-Code a0539a36
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GFDJ4C
Referenznummer 2713/970
Kaltmiete
Nebenkosten 316,90 €
Warmmiete 910,90 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2800,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 4020 Linz
Straße Werndlstraße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 92,77 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 75,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im 1.OG des Hauses Werndlstraße 47.

In der nahen Umgebung finden Sie Kindergarten, Schulen und ein breites Angebot für Ihre Freizeit (Hummelhofwald, Hallen/Frei-Bad und Wellness Hummelhof). Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich
- Küche (möbliert und ablösefrei!)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer/Büro
- kleiner Flur (mit Einbauschränken)
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster
- Kellerabteil

In dem Bruttomietpreis sind die Betriebskosten und die Heizkosten inkl. Warmwasser bereits enthalten!

Zur Miete kommt noch ein Parkplatz direkt vor dem Haus zum Preis von € 20,40/Monat.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €540 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,6 zzgl 10% USt.Heizkosten €79,53 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,04---------------------------------------------- --------------------Gesamtbetrag €910,9---------------------------------------------- --------------------Heizwärmebedarf:75.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage

Nettokaltmiete: 540,00 EUR
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0539a36
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Ihr Kontakt:
Herr Roman Dirisamer, MBA
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Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co. OG
Museumsstrasse 9
4020 LINZ
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Werndlstraße, 4020 Linz