Geräumig und modernisiert - 1-Zimmerwohnung mitten im Simon-Dach-Kiez!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
699,00 € ca. 46,00 m² 1
kalaydo.de-Code a4f40614
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LDE44G
Referenznummer 0312.008405-030
Kaltmiete 699,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 814,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,20 €
Kaution 1398,00 €
Stadt 10245 Berlin
Straße Simplonstr. 8
Kategorie Wohnung
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Dusche
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 161,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Friedrichshain ist ein Ortsteil des Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Benannt wurde der Ortsteil durch den Volkspark Friedrichshain im Norden. Im Süden wird der Ortsteil durch die Stralauer Allee und die Spree begrenzt. In Friedrichshain finden sich die klassischen Gründerzeit-, Neu- und Plattenbauten. In der Simon-Dach-Straße schlägt das Herz Friedrichshains. Hier finden Sie diverse Restaurant, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs. Die bekannte Karl-Marx-Allee ist auch Teil Friedrichshains. Sie wurde in den 50er Jahren zur Prachtstraße ausgebaut.
Durch Friedrichshain verlaufen die S-Bahnlinien der Stadtbahn, diverse Straßenbahnlinien, sowie die U-Bahn-Linie 5. Mit dem Auto haben Sie über die B1/5 und die Landsberger Allee eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG!!!

Hier wartet eine komplett modernisierte Wohnung auf Sie!
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer und eine separate Küche.

Das Duschbad mit Fenster ist gefließt und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Zimmer sind mit neuem PVC-Designboden in Holzoptik ausgestattet.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Küche, Laminatboden ausser in Küche u. Bad, Waschmasch.-Anschluss

Die angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage des ruhig gelegenen Hinterhauses in der Simplonstraße 8 in 10245 Berlin-Friedrichshain.

Das Haus hat keinen Aufzug.

Derzeit befindet sich die Wohnung noch in den letzten Zügen der Modernisierung - daher sind noch keine aussagekräftige Bilder vorhanden.

Aus Immeo und Foncière des Regions wird Covivio
Immeo gehört seit über 12 Jahren zur Foncière des Regions Gruppe, einem der größten Immobilienunternehmen in Europa.
Die Gruppe bewirtschaftet mit 850 Mitarbeitern Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland.
Diese langjährige Zusammenarbeit wollen wir durch einen gemeinsamen neuen Namen ausdrücken: Covivio
Als europäisches Unternehmen möchten wir noch enger zusammenwachsen, Grenzen überwinden, überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse unserer Kunde ausrichten.

Lage im Bau: links, modernisiert

kalaydo.de-Code: a4f40614
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Frau Julia Schütze
+
Covivio Immobilien GmbH
Essener Straße 66
46047 Oberhausen
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Simplonstr. 8, 10245 Berlin