Geräumige 2-Zimmer-DG-Whg. mit 2 Balkonen in SG-Aufderhöhe

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
548,70 € ca. 73,16 m² 2
kalaydo.de-Code a5e24820
Anzeige vom 11.09.2018
Objekt-Nr. 2LK3Y4W
Referenznummer 411-1-6
Kaltmiete 548,70 €
Nebenkosten 234,45 €
Warmmiete 783,15 €
Stadt 42699 Solingen
Straße Uhlandstraße 83
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 73,16 m²
Baujahr 2006
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 65,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Haus liegt auf der Uhlandstr. in unserem
Neubaugebiet Börkhauser Feld, im Ortsteil Aufderhöhe.
Wir bieten dort exclusives Wohnen in grüner Lage mit
angrenzendem Naherholungsgebiet (Ohligser Heide).
Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bäcker,
Drogerie, Friseur, Sparkasse, Kaufpark, Kaufland sowie
Discounter i. d. Nähe.
Kiosk, Stehcafe vor Ort, Busanbindung (Linie 691) -
direkt in der Siedlung, S-Bahn-Anbindung nach
Düsseldorf (Hauptbahnhof Ohligs), Autobahnanbindung
A3 und A46, 30 Min. bis Düsseldorf.

Die Wohnung verfügt über einen großen offen gestalteten
Wohn-Essbereich bzw. offene Küche (siehe Grundriss)
mit Zugang zu beiden Balkonen, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur mit Stellmöglichkeiten.
Die Wohnung besitzt einen Laminatboden, den Sie kostenfrei übernehmen können. An den Decken / Wänden müssen kleinere Ausbesserungsarbeiten vom Mieter durchgeführt werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Kontrollierte Wohnraumlüftung, Strom und
Wärmeversorgung incl. Warmwasserbereitung über ein
hocheffizientes Blockheizkraftwerk, wohnungsbezogene
Wasserzähler, Anschluss für Waschmaschine im Bad,
Gegensprechanlage, Rauchmelder sowie Winterdienst
über einen Dienstleister.

2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
Gebäudekomplex mit 6 Wohneinheiten in Solingen
Aufderhöhe (Siedlung Börkhauser Feld). Erstbezug
2006, Niedrigenergiebauweise.

Die Warmmiete in Höhe von € 783,15 beinhaltet
sämtliche Nebenkostenvorauszahlungen
(Betriebskosten, Wasser, Hzg., Strom, Kabel-TV )!

Bei Wohnungsanmietung erhalten Sie einen
Dauernutzungsvertrag, welcher im Wesentlichen mit
einem Mietvertrag identisch ist, aber weitergehende
Schutzrechte enthält: Wohnrecht auf Lebenszeit / keine
Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs.
Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung ist
der Erwerb von Genossenschaftsanteilen in Höhe von
1.000 € vor Vertragsbeginn. Hierauf wird in der Regel
eine Dividende von 4% p.a. ausgeschüttet. Es werden
keine weiteren Kautionen erhoben. Die über 115-
jährige Tradition, ein gut organisierter
bezirksbezogener Reparatur-/ Siedlungsservice und die
Zusammenarbeit mit Handwerkern aller Gewerke sowie
Mitgliedschaften in wohnungswirtschaftlichen
Verbänden ermöglichen größtmögliche Kundenorientierung und einen hohen Mieternutzen. Bei
Aufnahme Ihrer persönlichen Daten sind wir gehalten,
eine Bonitätsauskunft einzuholen.

2 Etagen, Lage im Bau: rechts

Mietzuschläge: 91,45 EUR

kalaydo.de-Code: a5e24820
124 Aufrufe online seit 11.09.2018 Verstoß melden
Team Mieten
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Spar- und Bauverein Solingen eG Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft
Kölner Straße 47
42651 Solingen
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Uhlandstraße 83, 42699 Solingen