Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
459,20 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd1a9
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F86C4F
Referenznummer 85-1312500009
Kaltmiete 459,20 €
Nebenkosten 142,00 €
Heizkosten 111,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 712,20 €
Kaution 1377,60 €
Stadt 42277 Wuppertal
Straße Rathenaustraße 28
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 20.10.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1973
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 175,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 29.09.2018

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Diese 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einem dunklen Fliesenboden und einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur bietet den nötigen Stauraum. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen, die frisch in weiß gestrichen werden und in den Wohnräumen finden Sie Laminat vor. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 15:00-18:00 Uhr - Hildburgstr. 65 in 42277 Wuppertal - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03bd1a9
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Ihr Kontakt:
Jil Gußmann
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Rathenaustraße 28, 42277 Wuppertal