Geräumige, schöne Altbauwohnung, 9 Bezirk

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.121,62 € ca. 104,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f271a
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JSCM4D
Referenznummer OBGC20180220221850628e122j151j4
Nebenkosten 178,38 €
Warmmiete 1.430,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Stadt 1090 Wien
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

BESCHREIBUNG

Im 9. Bezirk, an der Roßauer Lände, gelangt eine geräumige, schöne 3 Zimmer Wohnung (104 m²) zur unbefristeten Vermietung. Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Liftstock. Es ist eine absolut RUHIGE Wohnung, da sie HOFSEITIG ausgerichtet ist. Das Haus ist sehr schön und gepflegt, Radabstellraum ist vorhanden.

Die Lage bietet Ubahn - Nähe mit U4 Rossauer Lände, Möglichkeiten für Spazieren , Radfahren und andere sportliche Aktivitäten, sowie schöne gastronomische Angebote.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ein großer Vorraum, 3 Zimmer, komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten, Bad mit Fenster , Wanne, Bidet, 2 Waschbecken, separate Toilette. Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Gasetagenheizung ausgestattet. Kellerabteil steht zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Die monatliche Miete beträgt €1.430,- inkl. BK, USt. Die Kaution beträgt 3 MM von €4.290,- .

GEWÄHR

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a07f271a
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Ihr Kontakt:
Frau Barbara Mucha
+
Schnellinger und Seeber Immobilien am Kohlmarkt Vermittlungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH
Kohlmarkt 12/8
1010 WIEN
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