Germarkenplatz, Folkwangmuseum und Rü, alles direkt vor der Haustür - tolle 3-Raum-Wohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
680,70 € ca. 62,67 m² 3,5
kalaydo.de-Code a038cc08
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F5MQ4H
Referenznummer 84-1158480006
Kaltmiete 680,70 €
Nebenkosten 130,00 €
Heizkosten 51,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 861,70 €
Kaution 1361,40 €
Stadt 45128 Essen OT Holsterhausen
Straße Mörikestraße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 62,67 m²
Balkon
Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
Baujahr 1954
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 22.07.2018

Sie leben in einem gefragten Essener Wohnviertel, direkt am Folkwang Museum. Die ruhige, grüne Lage und die Nähe zur beliebten Rüttenscheider Straße mit ihren zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants machen diese Wohnlage so beliebt. Der nahegelegene Gruga Park lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Infrastruktur in diesem Teil Essens ist ideal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell dort, wo Sie hin wollen und auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Sie suchen eine 3-Raum-Wohnung in Holsterhausen, Grenze Rüttenscheid? Dann haben wir hier genau das Passende für Sie! Das Objekt liegt in einer schönen und gepflegten Wohnsiedlung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und kleinen Spielplätzen. Auf Ihrem Balkon können Sie den Feierabend und die kommenden Sommerabende genießen. Ausreichend Parkplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die gut aufgeteilte 3-Raum-Wohnung hat einen klassischen Schnitt - sämtliche Räume der Wohnung gehen von der zentralen Diele ab. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der dritte Raum kann als Kinder-, Arbeits-, Ankleide- oder Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend saniert. Das Wannenbad wird generalüberholt und mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen ausgeattet. Sämtliche Innentüren werden erneuert. Alle Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen. Der Boden wird einheitlich mit einem hochwertigen PVC-Boden in Holzoptik ausgetattet.Außerdem wird diese Wohnung mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Unbedingt ansehen!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a038cc08
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Ihr Kontakt:
Julia Runkel
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Mörikestraße 11, 45128 Essen OT Holsterhausen