Gladbach Zentrum - Neubau - Roermonder Höfe 2-, 3- und 4 - Zimmer Wohnungen

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
926,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code a41fcf55
Anzeige vom 15.05.2019
Objekt-Nr. 2QX2M48
Referenznummer OIMG234Z (1/1265)
Kaltmiete 926,00 €
Nebenkosten 149,00 €
Heizkosten 87,00 €
Warmmiete 1.162,00 €
Kaution 2778 €
1 Stellplatz , je 75,00 €
Stadt 41061 Mönchengladbach
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.06.2019
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, barrierefrei, Gartenanteil, Kelleranteil, WG-geeignet
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 2019
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 19.12.2028

*** Allgemeine INFO: Zentral und ruhig in Gladbach, zwischen Fliethstraße und Lüpertzender Str. gelegen, befindet sich die barrierearme Neubau Wohnanlage ROERMONDER HÖFE. Wir bieten dort außer der hier offerierten 3 Zimmer Wohnung weitere 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen zwischen 48 m² - 153 m² an. Alle Wohnungen sind gleichermaßen attraktiv und hochwertig ausgestattet inkl. Einbauküche und Terrasse. In den Verweisen unterhalb dieser Werbung finden Sie die entsprechenden Links. ***


Schicke 3 Zimmer Wohnung mit großer Sonnenterrasse in wärmeisoliertem, barrierearmen Neubau. Diese mit hochwertigen Materialien erstellte Etagenwohnung mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Parkettfußboden und großzügigem Terrassenbereich, befindet sich in fußläufiger Nähe zum Möchenchengladbacher Minto, einem der modernsten Shopping Center am Niederrhein. Aufzug und Tiefgarage sowie ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld mit gepflegten Außenanlagen erhöhen den Wohnwert und erfreuen das Auge.

Ein eigenes Einkommen und eine postive Schufa Auskunft sind für eine erfolgreiche Bewerbung erwünscht.

Diese Neubau Wohnanlage befindet sich zwischen Fliethstraße und Lüpertzender Str. in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hans Jonas Park und dem Skulpturenpark, sowie der dort unmittelbar angrenzenden Hindenburgstraße mit zahllosen Geschäften und dem Minto Shopping Center. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Nordpark ist wenige Autominuten entfernt. Gute Anbindung an den ÖPNV.

# Barrierearm
# 3 Zimmer Neubauwohnung mit bodentiefen Fenstern und elektrischen Rollläden
# Großzügige Terrasse
# Wertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und Kochinsel - offen zum Wohnraum
# 2 Schlafzimmer
# Modernes Wannenbad mit Dusche und Fenster
# Echtglas-Duschabtrennung, flache Duschtasse, hochwertige Keramik und Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, große Spiegelfläche, großformatige Feinsteinzeugfliesen
# Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz für den Trockner
# Parkettfußboden
# Fußbodenheizung - in den einzelnen Räumen individuell steuerbar
# Garderobe
# Helle, feingeputzte Wände
# Zahllose Steckdosen in jedem Raum
# Kabelanschluss in jedem Wohnraum
# Alle Ebenen des Hauses sind barrierearm erreichbar über modernen Aufzug
# Video - Gegensprechanlage

# Barrierearm
# Heller Tiefgargenstellplatz kann für 75,- € Mtl. angemietet werden.
# Aufzug von Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnungstüre.
# Heller Kellerbereich
# Gartennutzung
# Treppenhausreinigung
# Hausmeisterservice
# Winterdienst
# Eine Kindertagesstätte (Kita) befindet sich innerhalb der Wohnanlage

Falls Sie das Objekt wirklich interessiert können Sie uns auch gerne telefonisch kontaktieren: Mobil 0175 1848 711. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
, Nettokaltmiete: 926,00 EUR

kalaydo.de-Code: a41fcf55
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Herr Klaus ORTH
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ORTH Immobilien
Buchenweg 9a
50226 Frechen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
41061 Mönchengladbach