+++ GLANZING: KOMFORTABLE WOHNUNG mit TERRASSE, GARTENBLICK +++

Warmmiete (inkl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
772,95 € ca. 48,00 m² 2
kalaydo.de-Code a1c0933c
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LYEJ4G
Referenznummer 3099900
Nebenkosten 109,30 €
Warmmiete 772,95 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2520,00 €
Stadt 1190 Wien 19.,Döbling
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1912/2005
Zustand: Neubau
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 186,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Glanzing

* * *WOHNEN IM GLANZINGER PARK * * *

Wir bieten Ihnen diese bestens ausgestattete Altbauwohnung mit Gartenterrasse und vielen attraktiven Extras zur Miete an.
Die Liegenschaft bietet inmitten eines 16.000 m² großen Parks in sehr guter Döblinger Lage allen wünschenswerten Komfort:
500 m² Wellnessbereich:
Hallenbad, Sauna, Dampfkammer, Fitness- und Massageraum, Liegewiese, Ruheraum und vieles mehr.


Zwei große, hintereinander angeordnete Zimmer blicken in einen absolut ruhigen Innenhof mit Baumbestand und bieten einen idealen Rückzugsort in absoluter Grünlage, der gleichzeitig optimal an den städtischen Raum angebunden ist.
In der Nähe dieses hochattraktiven Areals bieten sich zahlreiche Möglichkeiten einzukaufen, zwei fußläufig erreichbare Verkehrsmittel bieten eine optimale Anbindung an die Innenstadt (Linie 41 zum Schottentor) und an die U4 sowie die U6 (Buslinie 35A).
Das Stadtzentrum ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.

Komplett ausgestattete Einbauküche, offen hin zum geräumigen Wohnraum.

Schönes Badezimmer mit Luxusdusche, Waschtisch + Unterbau, Sprossenradiator, Toilette.

Sauberes Kellerabteil

Fahrradabstellraum

Kabel-TV-, Internet- und Telefonanschlüsse.
Sicherheitstür, Videsprechanlage

Heizwärmebedarf: 186,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,12

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Fahrradraum, Gemeindecode: 91901, Mindestmietdauer: 1 Jahr

kalaydo.de-Code: a1c0933c
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Helfried Nemmer
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DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19
1030 WIEN
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1190 Wien 19.,Döbling