Gohlis - Balkon,Laminat,Wannenbad,Abstellkammer

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
387,00 € ca. 64,41 m² 3
kalaydo.de-Code a0388aee
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GTZ246
Referenznummer FUHO901046-8
Kaltmiete 387,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 537,00 €
Kaution 774,00 €
Stadt 04155 Leipzig
Straße Kasseler Str. 10
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,41 m²
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1888
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1888
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 133,44 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Kasseler Str. ist eine ruhige Nebenstraße. Sie verläuft parallel zur Georg-Schumann-Straße im Stadteil Gohlis. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar.
Auf Grund der zentralen Lage sind auch die Leipziger City, der Flughafen und die großen Arbeitgeber Porsche, BMW und DHL in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der nahe gelegene Auenwald und das Rosenthal mit dem beliebten Zoologischen Garten ist ein idealer Ort zur Freizeitgestaltung und gleichzeitig Ausgangspunkt für Radtouren entlang den zahlreichen Flußauen bis hin zur neu geschaffenen Seenlandschaft im Leipziger Süden.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Vorderhauses. Alle Räume sind über den Flur begehbar. Das Bad vefügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. Bodenbelag in den Wohnräumen ist Laminat, Küche und Bad sind gefliest. Vom Balkon blickt man in den Innenbereich. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe.

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 07.04.2014
- gültig bis: 07.04.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133,44 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1888

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Vorder- und Gartenhaus mit Balkonen. Diese werden durch einen Hausmeisterdienst betreut und machen einen gepflegten Eindruck. Zu jeder Wohnung gibt es im Kellerbereich einen Abstellraum. Das Gartenhaus besitzt 3 Wohneinheiten. Das Haus ist voll vermietet und verfügt über ein gutes harmonisches Mieterklientel. Der Innenhof dient der gemeinschaftlichen Nutzung.


Kautionshinweis: 774,00

Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0388aee
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Ihr Kontakt:
Frau Kerstin Elsner
-
Uwe Rudolph Baubetreuung GmbH
Wurzner Str. 176
04318 Leipzig
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Kasseler Str. 10, 04155 Leipzig