Gr. 2-Zi.-Whg., 1 min. vom Warnemünder Strand

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
935,00 € ca. 70,66 m² 2
kalaydo.de-Code a051e3eb
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2HVA94A
Referenznummer 1107MaSue
Kaltmiete 935,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.125,00 €
Kaution 2 Nettokaltmieten
1 Stellplatz , je 80,00 €
Stadt 18119 Rostock
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,66 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Zustand: gehoben, gepflegt
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1930
1 Stellplatz: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.06.2008 bis 30.06.2018

Die Wohnung befindet sich inmitten von Warnemünde in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe vom Kurpark. Das ehemalige kleine Fischerdorf Warnemünde wurde 1323 von der im Jahr 1218 gegründeten Hanse- und Universitätsstadt Rostock gekauft. Heute ist das Seebad Warnemünde ein international bekannter Ferienort, der mit seinem breiten Ostseestrand alle Voraussetzungen für Wassersport, Erholung und Unterhaltung bietet. Hotels, Pensionen, Yachthafen, Leuchtturm und Kurhausgarten gehören ebenso zum Bild von Warnemünde wie der bekannte Alte Strom mit den Fischerbooten, Restaurants, Geschäften und urigen Kneipen.

Die Wohnung verfügt u.a. über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großzügig und offen gestalteten Koch- und Essbereich inkl. einer ansprechenden, hochwertigen Einbauküche.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon in Nord-West-Ausrichtung, der teilweise einen Blick auf das gemeinschaftlich nutzbare Grundstück bietet.
Weitere Räumlichkeiten sind eine kleine Diele, ein zweiter Flur, über den Sie das ca. 15 m² große Schlafzimmer und das in maritimen Farben geflieste, große Tageslichtbadezimmer inkl. ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner erreichen.
Für den TV-Empfang steht ein Kabelanschluss (Infocity) zur Verfügung (die einfachen Kosten dafür sind in der BK-/ NK-Vorauszahlung schon enthalten).

* gemütliche Holzfußböden in den Wohnräumen, Küchenbereich und Flur
* Bad gefliest (Villeroy & Boch Ausstattung in maritimer Anmutung)
* Hauswirtschaftsraum
* Mieterkeller
* Waschmaschinenraum mit eigenem Waschmaschinen-Stellplatz im Keller
* Fahrradraum für alle Bewohner des Hauses
* PKW-Stellplatz auf dem Hof (Carport)

Mietpreis: 905,00 EUR Nettokaltmiete
zzgl. 80,00 EUR für den PKW-Stellplatz
zzgl. 190,00 EUR Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung
Warmmiete 1.175 EUR zzgl. Strom

Die Wohnung kann bei Bedarf auch hochwertig möbliert zum Preis von 1.680 EUR NKM zzgl. Carport, zzgl. BK/ NK und zzgl. Strom vermietet werden!

1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR

kalaydo.de-Code: a051e3eb
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Ihr Kontakt:
Frau Angela Süße-Meissner
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Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
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