große 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Friemersheim

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
500,00 € ca. 83,58 m² 3
kalaydo.de-Code a0380a05
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F5Y343
Referenznummer 00230023001
Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 220,00 €
Heizkosten 85,00 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 720,00 €
Kaution Einen Geschäftsanteil in Höhe von 600,00 € gemäß unserer Satzung.
Stadt 47229 Duisburg
Straße Kronprinzenstr. 33
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 3. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,58 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Holzdielen
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Gartenmitbenutzung,
Kabelanschluss
Baujahr
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 80,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.12.2008 bis

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Duisburg Friemersheim.
Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Wir haben geplant, die beiden leerstehenden Wohnungen in der dritten Etage zu verbinden um eine neue große Wohnung zu erhalten. Dies haben wir auch schon mit den Wohnungen im Erdgeschoss und in der 1. Etage gemacht. Zur Veranschaulichung liegt deshalb auch der Grundriss der Erdgeschosswohnung bei.

Das Objekt befindet sich in Duisburg-Friemersheim.

In der näheren Umgebung befinden sich die Kaiser- und die Kronprinzenstraße mit vielen Ein-kaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und Apotheken. Der Friemersheimer Markt lädt dienstags und freitags zu einem kleinen Bummel ein. Mehrere Kindergärten und die Grundschule GGS Marktstraße finden Sie ebenfalls in Friemersheim vor.

An den nahegelegenen Bushaltestellen fahren die Buslinien 914 und 927 in Richtung Rhein-hausen, Krefeld und Moers ab. Zu dem Rheinhausener Bahnhof gelangt man innerhalb von wenigen Gehminuten. Von hier erreicht man die Duisburger, Krefelder oder Moerser Innenstadt in ca. 10 Minuten.

Am südlichen Rand von Friemersheim befinden sich die Friemersheimer Rheinwiesen und das Friemersheimer Dorf. Am nord-westlichen Rand befindet sich der Kruppsee mit Angelheim und Freibad. Diese Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Wie bereits weiter oben beschrieben, werden wir zwei Wohnungen miteinander verbinden. Die Wohnung verfügt dann über ein Duschbad mit Fenster, einem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, eine große Küche und einem weiteren Zimmer. Die beiden Mieterkeller gehören dann selbstverständlich auch zur alleinigen Nutzung dazu. Der Blick vom Balkon richtet sich in den schönen Gemeinschaftsgarten.
Aus dem zweiten Badezimmer werden wir einen Platz zum Lagern und für die Waschmaschine und Trockner schaffen. Alternativ brauchen Sie aus der dritten Etage nur wenige Stufen bis zum Trockenspeicher.

Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.
Die Wohnung verfügt über einen Multimediaanschluss der Firma Unitymedia. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Wir werden erst mit den Arbeiten beginnen, wenn ein Mietvertrag abgeschlossen wurde. Daher sind wir flexibel bezüglich des Einzugstermins.

Zur Anmietung der Wohnung ist es erforderlich, dass Sie unserer Genossenschaft beitreten. Dazu müssen Sie einen Anteil der Genossenschaft in Höhe von 600,00 € erwerben, welcher zu 4 % verzinst wird und Ihnen nach Kündigung der Mitgliedschaft gemäß unserer Satzung wieder ausgezahlt wird. Eine Kaution oder Vermittlungsgebühr wird nicht erhoben.

Bei Fragen zur Mitgliedschaft können Sie sich gerne an uns wenden, auf unsere Internetseite gehen oder sich über Genossenschaften auf
www.wohnungsbaugenossenschaften.de informieren.

kalaydo.de-Code: a0380a05
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Stefani
/
Gemeinnütziger Spar- und Bauverein Friemersheim eG
Kaiserstraße 53
47229 Duisburg
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Kronprinzenstr. 33, 47229 Duisburg