** große familienfreundliche Wohnung mit Balkon in gepflegte Wohnanlage **

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
705,00 € ca. 156,81 m² 7
kalaydo.de-Code a00525de
Anzeige vom 23.01.2017
Objekt-Nr. 28TJT4B
Kaltmiete 705,00 €
Nebenkosten 156,00 €
Heizkosten 187,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.048,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,50 €
Kaution 1410,00 €
2 Stellplätze , je 20,00 €
Stadt 07549 Gera
Straße Franz-Stephan Straße 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 01.06.2016
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 156,81 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustiere erlaubt,
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1982
2 Stellplätze: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Haustyp Neubaustandard
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 60,69 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 19.05.2008 bis 19.05.2018

- 1982 erbauter und voll unterkellerter Neubau
- 2 Stellplätze dazu
- Spielpatz hinter dem Haus

Durch die Randlage wirkt die Franz-Stephan-Straße schon regelrecht idyllisch. Wer es ruhiger mag kann mit dem Hund Richtung Zeulsdorf spazieren, wer Action braucht oder was erleben will ist in 15min mit der Straßenbahn in der Stadt - die Haltestelle ist nur 5 min entfernt. Ansonsten bietet Lusan alles was eine Familie braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Parkanlagen und Spielplätze - hier hat man alles zusammen

- idealerweise werden die Wohnungen über den Flur zusammengelegt so entsteht
kein Durchganszimmer
- 7 angenehm große Räume
- zwei Bäder
- zwei Balkone
- Küche mit Fenster
- zwei Keller

- fachgerechte Zusammenführung der Wohnungen
- individuelle Grundrissgestaltung möglich
- malermäßige Instandsetzung der Räume
- Bodenbelag nach Wahl
- Echeck

und... neue Innentüren :D

nach der Vermietung zuverlässige Mieterbetreuung direkt von Gera aus im Vermietungs-und Mieterbüro - nie mehr in der Endloswarteschleife hängen oder monatelang mit einem tropfenden Wasserhahn leben - wir kümmern uns drum!!


Grundriss zur Wohnung senden wir auf Anfrage zu

kalaydo.de-Code: a00525de
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Ihr Kontakt:
Frau Katja Baumann
Vivet Asset Management GmbH
Göschwitzer Str. 56
07745 Jena
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Franz-Stephan Straße 11, 07549 Gera