+Großwohnung mit Balkone

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.900,00 € ca. 190,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050f6c5
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2H5S34Q
Referenznummer 2987/1978
Kaltmiete
Nebenkosten 352,39 €
Warmmiete 2.442,39 € (inkl. Betriebskosten)
Stadt 1090 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

In einem schönen Gründerzeithaus kommt eine unbefristetet 190m² große Wohnung 4 Balkone zur Vermietung.

Das Haus liegt zwischen dem Augarten und dem Gartenpalais Lichtenstein ( jeweils 10 Minuten entfernt)
Nach dem Eintritt durch das Haustor fällt sofort die Ausstattung des Eingangbereiches auf. Mit den schönen rustikalen Holzlift fährt man in die Wohnetage.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, Duschbad, Wannenbad, 2 WC, große Einbauküche mit allen Geräten, 5 zentrale Zimmer, Garderobe, Abstellraum.
Einkaufsmöglickeiten innerhalb von 10 Minuten: Billa, Hofer, Spar sowie ein Bio-Supermarkt.
Für die Fitness bietet sich das FITINN bei der Friedensbrüche an.
Das Restaurant "Stomach" ( liegt um die Ecke) kann ich nur empfehlen, tolles Ambiente und gute Küche.
Energieausweis:
Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Informationen:
Benjamin Marian
0676/309-45-65
(auch am Wochenende erreichbar)
Immobiliensachverständiger
zertifiziert nach ONR 43001-1
www.geimmobilien.netAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €320,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €222,04--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €2442,39

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 1900,00 EUR

kalaydo.de-Code: a050f6c5
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Ihr Kontakt:
Herr Benjamin Marian
/
/
Göpfrich & Eckelhart Immobilienvermittlung GmbH
Judengasse 11/1
1010 WIEN
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