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Großzügig Wohnen in ruhiger Lage

600 € Kaltmiete
158,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 600 €
Nebenkosten 250 €
Warmmiete 890 €
Kaution 1.200 €
Gewerblich Einbauküche Gas Gäste-WC Haustiere erlaubt Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab7e3786
Online-ID 2vkre4q
Referenznummer 3631
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2020
Zimmer 4.0
Wohnfläche 158,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Baujahr 1950
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 04.04.2029
Lage

In ruhiger Randlage von Nierfeld einem Ortsteil der Gemeinde Schleiden, nahe dem Kurort Gemünd. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Wochenmarkt, Banken, Bäcker, Eisdielen, Optiker etc. sowie vielfältigem Sport-, Freizeit- und Kulturangeboten, Grundschule, Kindergarten, ärztl. Versorgung und Kurmittelanlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Autobahnauffahrt A1 liegt ca. 12-15 km entfernt. Ein Bahnhof der Strecke Köln-Trier befindet sich in Kall (ca. 8 km entfernt).

Stadt 53937 Schleiden
Ausstattung

Erdgas-Zentralheizung,
Warmwasserversorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rolladen;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
Kabelanschluss.

Objekt

Großzügig geschnitte Wohnung im 2. OG eines Bauernhofes mit Platz für die ganze Familie.
Die 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche erstreckt sich über ca.158 m² Wohnfläche.
Über die Diele gelangt man in den gefließten Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Für den zukünftigen Mieter stehen des Weiteren ein Wannen-Duschbad-WC sowie ein sep. WC zur Verfügung.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum.
Ferner bietet der Speicher ausreichend Lagermöglichkeiten.
Die Vermietung der Einbauküche inklusive der Elektro-Geräte ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt.
Die Kaltmiete beträgt € 600,00 zzgl. € 250,00 für Nebenkosten (Betriebskosten u. Wärmeversorgung). Die Mieter können ebenfalls eine Garage für € 40,00 anmieten. Die Gesamtmiete inkl. Garage beträgt € 890,00. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Aufteilung:
2. OG: Diele, 4 Zimmer, Küche, Wannen-Duschbad-WC, sep. WC, HWR/ Abstellraum sowie großer Balkon.

Bedarfsausweis: 153 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr 1950 und 1980, Energieeffizienzklasse E.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 153 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1950

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: ab7e3786
233 Aufrufe online seit 03.07.2020 Verstoß melden

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Herr Alfred Kirch
Vieten Immobilien oHG
Kölner Str. 55
53894 Mechernich