Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg Bissingheim!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
439,00 € ca. 63,19 m² 2
kalaydo.de-Code a0502848
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GERK4H
Referenznummer 84-0543060003
Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 84,00 €
Heizkosten 41,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 564,00 €
Kaution 878,00 €
Stadt 47279 Duisburg OT Bissingheim
Straße Hermann-Grothe-Str. 96
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 11.02.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,19 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1926
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1926
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 17.07.2026

Bissingheim liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist eine der beliebtesten Wohngegenden in ganz Duisburg. Auf dem Gebiet befand sich einer der größten Rangierbahnhöfe Deutschlands, und noch heute wird Bissingheim als Eisenbahnsiedlung angesehen, obwohl der Bahnhof mittlerweile stillgelegt wurde.Bissingheim wird von einem Teil des Broich- Speldorfer Waldes, sowie des Duisburger-Stadtwaldes umgeben. Gleichzeitig lädt der Blaue See, welcher im Westen von Bissingheim liegt, zum Angeln, Baden und Verweilen ein. Da die Siedlung in der Nähe der Autobahn und den Bahngleisen liegt, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.Zusätzlich befinden sich auf dem Marktplatz verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Fleischer, Pizzerien, Cafés und vieles mehr.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 63,19 m2 und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Bissingheim.
Vor Einzug des neuen Mieters werden wir umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchführen. Die Elektrik wird in der gesamten Wohnung erneuert, die Küche erhält einen zeitgemäßen Fliesenspiegel und das Wannenbad wird komplett neu gefliest. Die Decken und Wände werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. In allen Räumen verlegen wir hochwertige und moderne Vinyl- Bodenplanken. Sämtliche Heizkörper werden erneuert und der 3-türige Einbauschrank wird frisch lackiert.
Das Objekt liegt an einer verkehrsberuhigten Straße. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wir sind für Sie vor Ort: Donnerstags, 14.00 - 17.00 Uhr - Dorfplatz 8 in 47279 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

kalaydo.de-Code: a0502848
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Ihr Kontakt:
Melanie Oczylok
-
Vonovia Kundenservice GmbH
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Hermann-Grothe-Str. 96, 47279 Duisburg OT Bissingheim