Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse am Ortenberg!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
660,00 € ca. 95,00 m² 2
kalaydo.de-Code a503d95c
Anzeige vom 08.11.2019
Objekt-Nr. 2sjg44k
Referenznummer 62616 (1/453)
Kaltmiete 660,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 850,00 €
Kaution 1400 €
1 Stellplatz , je 40,00 €
Stadt 35039 Marburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 15.11.2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 95,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1933
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1933
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 223,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

Besonders großzügige 2-Zimmerwohnung mit herrlicher Balkonterrrasse und Altstadtblick am Ortenberg! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-3-Parteienhauses und verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über eine geräumige Wohnküche inklusive voll ausgestatteter Einbauküche (Koch-/Backofenkombination, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler etc.). Ein kleiner Essplatz kann dort auch eingerichtet werden. Über das Wohnzimmer erreicht man die riesige Sonnenterrasse mit Blick zur Altstadt auf Schloß und Elisbethkriche. Vom Flur aus gelangt man zum Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, direkt daneben zur separaten Toilette (beide mit Tageslicht). Ein kleiner Kellerraum sowie das Mitbenutzungrecht im schönen Gartengrundstück stehen dem Mieter ebenso zur Verfügung wie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.

Sehr sonnige und schöne Lage am unteren Ortenberg mit Hauptausrichtung der Wohnung Richtung Westen hin zur Altstadt mit schönem Schloßblick. Die Kernstadt ist fußläufig in weniger als 15 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten, ebenso wie ein Supermarkt in der Alten Kasseler Straße. Ebenfalls gute Anbindung an die B3 sowie die Lahnberge (über die Panoramastraße).

- 2 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- große Wohnküche
- Einbauküche
- riesige Sonneterrasse
- Korkboden
- Duschbad mit Tageslicht
- separates WC mit Tageslicht
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum
- nur 2-3 Parteien im Haus
- Pkw-Stellplatz

Bei den Heiz- und Nebenkosten von € 150,-- handelt es sich um eine Pauschale, bei der folglich keine Abrechnung stattfindet. Nur an Berufstätige (nicht mehr als 2 Personen), keine Vermietung an WG`s. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 78-80 m²0, die Grundfläche der Terrasse ca. 50m².
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Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren".

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Nettokaltmiete: 660,00 EUR

kalaydo.de-Code: a503d95c
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Herr Philip Schernbeck
/
Schernbeck Immobilien
Schwanallee 48A
35037 Marburg
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
35039 Marburg