Großzügige 4-Zi.-Wohnung in saniertem Altbau in Zilly - Nähe Wernigerode, HBS, Harzburg

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
349,00 € ca. 84,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03b81a2
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FDJE48
Referenznummer 160420sb_2663151-1475704519332
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 539,00 €
Kaution 900,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 38835 Zilly
Straße Hauptstraße 51
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1900
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Wer möchte gern dörflich und trotzdem modern wohnen? Der ist hier vielleicht genau richtig!! Helle, teilrenovierte Wohnung im Wohnhaus eines sanierten, alten Bauernhofes. Unweit von Wernigerode, im bekannten Ort Zilly.
Erwartungsgemäß bekommen Sie hier: Platz! Schöne, große Hofanlage, Keller, Stellflächen, Gartennutzung... Und eine Garage nach Absprache auch. Das Wohnhaus liegt im Ortskern, unweit Friedhof und Apotheke. Die Lage im Ort ist ruhig, eine Bushaltestelle ist fast vor der Tür. Bis Wernigerode sind es nur 15 km über gut ausgebaute Straßen (B 244), aber auch nach Goslar und Halberstadt ist es nicht weit. Gute Ausgangs-Lage für alle Richtungen.

Böden in Teppich und PVC sind nagelneu. Die Wände sind zu streichen. Sicher nichts für den Hoch-Adel, aber wer ein wenig Geschick und Geschmack hat, macht es sich hier richtig gemütlich und hat eine tolle Wohnung in einem tollen Wohnumfeld zu fairen Konditionen, die sich wirlich sehen lassen können.
Und mit einem Vermieter, der sich auch kümmert. Die Immobilie wurde aufwendig saniert, Dächer, Mauer, Garten, Zäune gemacht und auch eine Wärmedämmung angebracht. Der gute Energieausweis bestätigt dies eindrücklich. Wärme und Warmwasser kommen über die Gas-Zentralheizung.
Trotzdem ist der Charme des alten erhalten und spürbar.
Aufteilung der Wohnung: (mit Treppe in der Wohnung!!)
Flur ca. 15 m², Bad ca. 10 m² (!), Wohnen ca. 15 m², schlafen/Kind 1 ca. 10 m² + Zimmer mit 13 m² + Zimmer mit 12 m² und recht großer Wohnküche mit ca. 12 m².

Es gibt einen großen Innenhof und einen sehr schönen, großen Garten, der nach Absprache gerne genutzt werden darf. Satelliten-TV.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03b81a2
87 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Stefan Bleil
-
Immobilien-Impuls, Inh. Gunther Müller
Dornbersgweg 39 A
38855 Wernigerode
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Hauptstraße 51, 38835 Zilly