Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.482,90 € ca. 139,84 m² 4
kalaydo.de-Code a02fd589
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2JLUH4H
Referenznummer HAM 2853
Kaltmiete 1.482,90 €
Nebenkosten 307,00 €
Heizkosten 98,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.887,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 13,50 €
Kaution 3 Nettokaltmieten
Stadt 12557 Berlin
Straße Möllhausenufer 12
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 139,84 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1998
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 20.11.2017 bis 01.11.2027

Die Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses, direkt am Langen See. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf das Wasser. Die Wohnung, mit kompletter EBK bietet Komfort.

Das Objekt liegt im grünen Villenviertel im Wendenschloß, umgeben von Wald und Wasser. Auf der gegenüberliegenden Uferseite befindet sich die olympische Regattastrecke. Die ortsansässigen Segel- und Yachtclubs vermitteln ein maritimes Flair. Im Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Poststelle, Ärztehaus sowie Restaurants etc. vorhanden. Das nahe Waldgebiet lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, ist aber auch eine angenehme Abwechslung für entspannende Spaziergänge.

Die geräumige, komfortable Wohnung mit 4 Zimmern zzgl. Hobbyraum befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla. Genießen Sie Natürlichkeit und gemütliche Wärme durch eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Der Zugang zum Süd-Westbalkon erfolgt über den geräumigen Wohnraum. Dieser großzügige Balkon auf der Wasserseite der Wohnung bietet einen wunderbaren Wasserblick über den begrünten Garten mit angelegtem Spielplatz und lädt zum relaxen ein. Der Küchenbereich mit moderner Einbauküche nebst hochwertigen Geräten (Elektroherd + Cerankochfeld sowie Geschirrspüler und Dunstabzugshaube) ist separat und bietet Platz für eine Sitzecke. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne. Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Stellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden. Ein Fahrradkeller sowie ein Wäschetrockenraum sind ebenfalls vorhanden.

Das Möllhausenufer ist eine ruhige Anliegerstraße und verläuft parrallel zur Dahme. Dieser repräsentative Neubau befindet sich auf einem abgeschlossenen Grundstück mit direktem Wasserzugang. Der gepflegte Garten ist parkähnlich angelegt.

Bei der Anmietung sind 3 Nettokaltmieten als Kaution zu hinterlegen. Es wird eine Mindestmietzeit von einem Jahr sowie eine kleine Staffel von 2,5% auf 10 Jahre festgelegt. Die Anmietung eines KFZ-Stellplatzes in der Tiefgarage ist zusätzlich möglich ( Miete 50,00 Euro /monatl.) Für Korrekturen im Exposé übernehmen wir keine Gewähr und behalten uns Änderungen vor.

Nutzfläche: 139,84 m², Gesamtfläche: 139,84 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Wohnungsnr.: 03

kalaydo.de-Code: a02fd589
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Ihr Kontakt:
Frau Sandra Wälisch
/ -
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Hamkon Hausverwaltungen & Immobilien
Alt-Köpenick 22
12555 Berlin
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Möllhausenufer 12, 12557 Berlin