Großzügige Altbauwohnung

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 99,16 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03bec88
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FS634T
Referenznummer 94552
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 70,00 €
Kaution 3150,00 €
Stadt 14059 Berlin
Straße Philippistraße 8
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 99,16 m²
Bad mit Dusche
Böden: Parkettboden
Zustand: renoviert
Baujahr 1909
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Haus liegt in zentraler Citylage im beliebten Charlottenburg. Im direkten Umfeld des Objekts befinden sich Supermärkte, Cafés, Schulen und Ärzte. Der Lietzensee mit seiner großen Parkanlage ist nur fünf Gehminuten entfernt. Das Schloss Charlottenburg und der Grunewald können leicht mit dem Fahrrad erreicht werden.
Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2), der S-Bahnhof Messe Nord/ICC (Ringbahn) und der Fernbusbahnhof (ZOB) sind in wenigen Minuten zu Fuß erlaufbar, die Stadtautobahnabfahrt Kaiserdamm ist zwei Minuten entfernt, und zum Flughafen Tegel benötigt man mit dem Auto unter zehn Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung ist eine klassische Altbauwohnung. Sie besitzt drei große Wohnräume mit hohen Decken, Stuck und abgeschliffenen Dielen, sowie eine große Küche und ein modernes Wannenbad. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon und eine Abstellkammer.
Zwei der Räume liegen zur Straße. Aufgrund der Nähe zur Autobahn sind diese Räume mit Schallschutzfenstern ausgestattet, so dass die Wohnung bei geschlossenen Fenstern vollkommen ruhig ist.
Wir legen Wert auf eine gute Mietergemeinschaft und suchen Mieter, die längerfristig in der Wohnung leben möchten. Aufgrund des Grundrisses sehen wir die Wohnung für Paare und Einzelpersonen geeignet, nicht aber für Wohngemeinschaften.

Balkon/Terrassen: 1

Bei dem Haus handelt es sich um einen fünfgeschossigen Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügel, in dessen Mitte ein grüner Innenhof liegt. Das Haus ist vollständig modernisiert und wärmegedämmt und wird von der Eigentümerin persönlich gepflegt. Die Bewohner können Ihre Fahrräder auf einem abschließbarer Fahrradabstellplatz oder im Fahrradkeller abstellen, und bei Bedarf kann ein Keller zur Verfügung gestellt werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wenn Sie die Wohnung interessiert, schreiben Sie uns eine Email, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es wäre schön, wenn Sie sich dabei kurz vorstellen könnten.

Für die spätere Prüfung Ihrer Bewerbung benötigen wir:
- ausgefüllte Selbstauskunft (siehe Download)
- Kopie des Personalausweises (beidseitig), bei Pass eine aktuelle Meldeauskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, ggf. Bilanz / aktuelle BWA
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Bitte lesen Sie nochmals die Beschreibung, und schauen Sie sich die Bilder, den Grundriss und die Lage der Wohnung auf der Karte an.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03bec88
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Ihr Kontakt:
Privat von OM-94552
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Philippistraße 8, 14059 Berlin