Großzügige DG-Galerie-Wohnung in Grünwald -Erstbezug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.900,00 € ca. 103,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a05254ec
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2HPX445
Referenznummer HW-3991
Kaltmiete 1.900,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.145,00 €
Kaution 5850,00 €
1 Stellplatz , je 50,00 €
Stadt 82031 Grünwald
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
offene Küche
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger ERDWAERME
Endenergieverbrauch 72,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.02.2027

Im Münchner Süden entlang des Isarhochufers erstreckt sich eine der exklusivsten Gemeinden Deutschlands: Grünwald. Die grüne Insel vor den Toren der Stadt bietet ihren rund 11.000 Einwohnern ruhige und vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer hervorragenden Infrastruktur.
Seit Mitte der 1950er Jahre ist die Gemeinde Grünwald ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie besteht aus den Ortsteilen Grünwald, Geiselgasteig, Wörnbrunn, Brunnhaus, Oberdill und Sauschütt. Seit fast 100 Jahren ist Grünwald mit der Straßenbahnlinie 25 in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde durch die über 370.000 qm große Filmstadt Geiselgasteig, auch deshalb haben sich dort viele Schauspieler, Regisseure und andere Prominente angesiedelt.

- sehr großer Wohnraum mit Galerie
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- separates WC
- Kellerabteil
- PKW Stellplatz vor dem Haus

Das 6 Familienhaus aus 1956 wurde in 2016/2017 umfassend renoviert und der Dachstuhl neu aufgebaut. In der hellen und sehr großzügigen Galeriewohnung werden Sie sich spontan wohlfühlen und einziehen wollen.

Die 3,5 Zimmerwohnung bietet Ihnen einen offenen Küchen- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Phantastisch ist die offene Galerie, welche ideal als Home office, Spielbereich für Kinder oder als offener Schlafbereich nutzbar ist.

Ihre Einbauküche bringen Sie mit.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und haben türhohe Fenster, wodurch die Wohnung perfekt zur Geltung kommt. Die Fenster sind neu und dreifach-isoliert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Haustiere sind leider nicht möglich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 72.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung. **

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 63.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05254ec
198 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
VermietungsTeam
-
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.