Großzügige Maisonette-Wohnung in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Duisburg-Baerl

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
690,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0000180
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29JX546
Kaltmiete 690,00 €
Nebenkosten 250,00 €
1 Stellplatz , je 40,00 €
Stadt 47199 Duisburg-Baerl
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab ab sofort möglich
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1998
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 22.03.2016 bis 21.03.2026

Diese großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1998 erbaut wurde. Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Böden sind im unteren Bereich mit Teppichböden und im Dachgeschoss mit Laminat versehen. Die in der Wohnung befindliche Einbauküche könnte von den zukünftigen Mietern kostenfrei übernommen werden. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein separater Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum wird von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzt.

Die Wohnung liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Duisburg-Baerl, unmittelbar an den Rheinauen. Auch der "Baerler Busch und der Lohheider See sind nicht weit entfernt.Es bieten sich daher vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind teils füßläufig erreichbar.

Die Anbindung an die BAB 42 ist optimal und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Wohnung besteht im unteren Bereich aus einem sehr geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer.

Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe in das ca. 40 qm große Dachstudio, welches sich als weiteres Schlafzimmer und/oder Arbeitsbereich anbietet.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter der Tel.-Nr. 02841-939 444.
Vielen Dank!

kalaydo.de-Code: a0000180
428 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Monika Monika Mallmann
/
Immobilien Mallmann
Feuerbachstr. 17
47447 Moers
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
47199 Duisburg-Baerl