Großzügige Wohnung mit 170m² Wohnfläche über zwei Etagen in traumhafter Landhausvilla zu vermieten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
2.000,00 € ca. 170,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052ef95
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2H8HG45
Referenznummer KOE025
Kaltmiete 2.000,00 €
Nebenkosten 295,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
2 Stellplätze , je
Stadt 61462 Königstein im Taunus
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1999
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 08.11.2025

Königstein - ca. 20 km nordwestlich von Frankfurt im Taunus gelegen - gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Der in die Taunushänge eingebettete heilklimatische Kurort bietet ein reichhaltiges Kultur-/ Erholungs-/ und Sportprogramm. Ausgezeichnete Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ein weiterer Anreiz für Familien. Erfahren Sie mehr unter:

www.koenigstein.de

Frankfurt erreicht man mit dem Auto in ca. 25 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 20-30 Minuten und Wiesbaden in ca. 40 Minuten über die Autobahnen A66 und A5. Zusätzlich besteht ebenfalls die Möglichkeit mit der Regionalbahn nach Frankfurt zu fahren.

+ Zentrale und doch ruhige Spitzenlage
+ Traumhafter Blick auf die Königsteiner Burg
+ Villa im Landhausstil mit großer Terrasse und Balkon
+ Hervorragende Ausstattung und solide Bausubstanz
+ Fußbodenheizung
+ Weiße Holz- Sprossenfenster und Türen
+ 1 Garage und 1 Außenstellplatz
+ EG und OG mit ca. 170 m²
+ Großer Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
+ Echtholzparkett
+ Ansprechende Bodenfliesen
+ Große Terrasse im EG
+ Traumhafter Balkon mit Aussicht ins Woogtal

Diese großzügige Wohnung über zwei Etagen (EG und OG) befindet sich in einer Landhausvilla in idyllischer und ruhiger Lage von Königstein und ist über eine 60 Meter lange Privat-/Anliegerstraße erreichbar.

Die in unverbaubarer und unmittelbarer Lage zum Woogtal errichtete Landhausvilla ist mit perfektem Burgblick ausgestattet. Das Stadtzentrum von Königstein ist zu Fuß in nur 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, diese verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich das helle und großzügig bemessene Elternschlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse. Ein großes Kinderzimmer ( ca. 25 m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und Toilette. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Hauswirtschaftsraum und die Verbindung zur Außengarage und einem Patio (Freisitz).

Im Obergeschoss befindet sich der sehr helle, mit bodentiefen Fenstern ausgestattete, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großen Südbalkon mit Blick ins Woogtal und die Königsteiner Burg. Genießen Sie zukünftig Ihre Winterabende am offenen Kamin (mit Panoramascheibe).

Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diele, Garderobe und Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet. (siehe hierzu die eingestellten Grundrisse)

Liebe Eigentümer: sofern Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen bewerten wir diese für Sie gerne kostenlos entsprechend dem aktuellen Marktwert.

Wir verfügen über eine umfangreiche Kartei an vorgemerkten Suchinteressenten und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung.

Vertrauen & Sicherheit & Diskretion kombiniert mit sorgfältiger Beratung & Fachkompetenz sind die Basis unseres Handelns.

Sie erreichen uns am einfachsten unter 0151 - 54 787 666

Da wir die Angaben zu unserem Angebot nicht selbst ermittelt haben, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben stammen vom Verkäufer oder Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 470,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a052ef95
102 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Thorsten Appenzeller
-
-
Appenzeller Immobilien
Hauptstraße 46
65843 Sulzbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
61462 Königstein im Taunus