Großzügige Wohnung mit Dachterrasse & freistehender Badewanne, 2 Zimmer in energetisch saniertem Wohnhaus in ruhiger Lage

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
860,00 € ca. 93,49 m² 2
kalaydo.de-Code a0389e1c
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FU5E42
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) 860,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 66119 Saarbrücken
Straße Rubensstraße 80-82
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 93,49 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: Erstbezug, saniert
Satellitenanschluss
Baujahr 1919
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Das Top-Objekt wurde 2016/2017 kernsaniert. Gemeinsam mit der Denkmalpflege wurde der Charakter des Gebäudes um 1900 wieder hergestellt. Die energetische Sanierung erfolgte nach den KfW-Richtlinien, neben dem Einbau neuer Holzfenster wurden die Dachflächen gedämmt und eine neue Heizungsanlage installiert. Alle Wände, Decken, Böden sind neu gestaltet, ebenso die Bäder. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, Balkon oder Loggia sowie einen Abstellraum. Ein PKW-Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

St. Arnual, das 1897 Stadtteil von Saarbrücken wurde, zählt zu den beliebten Wohngegenden in Saarbrücken, denn die Anbindung an die A620, die Fußnähe zur Saarbrücker Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken lassen keine Wünsche offen.
Am idyllischen Marktplatz zählt neben den Häusern aus dem Mittelalter die gotische Stiftskirche zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten St.Arnuals. Zu ausgedehnten Spaziergängen lädt das Naherholungsgebiet Allmet mit dem Tabaksweiher ein.
Die Saarbrücker City erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder Sie fahren 5 Minuten mit dem Fahrrad über den Leinpfad an der Saar entlang.

Das Gebäude ist 3geschossig mit ausgebauten Dachgeschoss.
Die Wohnung im Obergeschoss mit Maisonette im Dachgeschoss hat 93,49qm Wohnfläche.
Im Obergeschoss befindet sich der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich von dem auch die Dachterrasse zu erreichen ist, zudem noch ein Abstellraum und das Gäste-WC.
Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, wo Sie einen großzügigen hellen Raum vorfinden, indem das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne und Waschbecken untergebracht sind.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0389e1c
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Ihr Kontakt:
Frau Christina Murtzen
/
Holz & Dach Leyherr GmbH
Feldstraße 43
66763 Dillingen/Saar
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Rubensstraße 80-82, 66119 Saarbrücken