Großzügige Wohnung mit Südalpen-Fernsicht im Zentrum von Kärnten

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 161,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0514fe3
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2G62S48
Kaltmiete
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 850,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2550 €
2 Stellplätze , je
Stadt 9560 Feldkirchen in Kärnten
Straße Kraß 15
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.01.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 161,00 m²
Bad mit Fenster
Loggia
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Galerie
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: renoviert
Gartenmitbenutzung
Baujahr 1981
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Elektro, Holz
Heizungsart Etagenheizung, Kachelofen
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 143,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Inmitten des Kärntner Berg- und Seengebiets, welches sich im Zentrum der engeren Alpen-Adria-Region in unmittelbarer Nähe zu Italien und Slowenien befindet, liegt die wunderschöne, 161 m2 große Dachgeschosswohnung mit traumhaften Südalpen-Panoramablick in einem prächtigen Landhaus. Diese Wohnung lädt zum Entschleunigen und Verweilen ein.

Ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar in Ruhestand! Die sehr helle und ruhige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Landhaus besteht im Erdgeschoss aus einem separaten Eingangsbereich mit einer handgemachten Holztreppe und im Dachgeschoss aus einem Vorraum, einer Diele, einer offenen Küche, einem Badzimmer, einem Bad/WC, zwei (Schlaf-) Zimmern und einem Wohnzimmer mit einer optionalen Galerie samt Holztreppe. Im Zuge der umfassenden Renovierung im Jahr 2011 wurde die Wohnung mit einer modernen Küche sowie einem hochwertigen Bad ausgestattet. Im 50 m2 großen und nach oben offenen Wohnzimmer befindet sich ein edler Kachelofen. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und führt auf eine geräumige Loggia mit freiem Blick auf die spektakuläre Natur-Kulisse der südlichen Kalkalpen. Zusätzlich stehen zwei überdachte und teilweise durch feste Wände umschlossene Garagenplätze sowie ein Brennholzlager zur Verfügung.

Garten-/Grünfläche: Ein Teil der Gartenfläche sowie die angrenzende Grünfläche kann mitbenutzt werden.

Gesamtmiete: 850 € monatlich:
-einschließlich Betriebskosten (Wasser, Kanal, Müllabfuhr, Rauchfangkehrer, usw.)

Kaution: 2550 €

Das Leben ist südlich – Sonne, malerische Berge und kristallklare Seen! Umgeben von herrlichen Landschaften genießen Sie ein einzigartiges Flair am Schnittpunkt des germanischen, romanischen und slawischen Kulturkreises. Zwischen dem weltberühmten Wörthersee und dem Ossiacher See am Rande des inneralpinen Klagenfurter Beckens gelegen, befindet sich drei Kilometer außerhalb der Bezirkshauptstadt Feldkirchen in Kärnten auf einer kleinen Anhöhe der idyllische Ort Kraß. Das Gebiet ist eingebettet in einer der atemberaubendsten Berglandschaften der Ostalpen. Sie finden hier Wellness, Ruhe und Entspannung in einem der faszinierendsten Wandergebiete Österreichs. Zu den beliebtesten Badeseen und Skigebiete in Österreich kommen Sie in kürzester Zeit. Außerdem erreichen Sie die Adriaküste mit ihrem mediterranen Mittelmeerklima mit dem Auto in zwei Stunden.

Anbindung: 3 km nach Feldkirchen in Kärnten (Bezirkshauptstadt), 19 km zur Süd Autobahn A2, 22 km zur Tauern Autobahn A10, 27 km nach Klagenfurt, 28 km zum Flughafen Klagenfurt, 28 km nach Villach, 47 km nach Slowenien, 52 km nach Italien, 159 km nach Graz, 311 km nach Wien und 332 km nach München.

kalaydo.de-Code: a0514fe3
124 Aufrufe online seit 09.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Dorothea Verhounig
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Kraß 15, 9560 Feldkirchen in Kärnten