Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0523f7d
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GWQC4A
Referenznummer 372017
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 94,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 938,00 €
Kaution 2250,00 €
1 Stellplatz , je
Stadt 22880 Wedel
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1984
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1984
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 158,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.02.2018

Willkommen im Elbvorort WEDEL


Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 35.000 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkähnlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER MARSCH hin abfällt, während im Süden die ELBE fließt und mit ihrer Deichlandschaft zu wunderschönen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Das Umfeld Wedels ist, was die Infrastruktur betrifft, gut erschlossen und erfüllt damit höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.

Verkehrslage:
- Wedel liegt an der B 431 (Elmshorn - Hamburg),
- Autobahnanschlüsse: BAB 7 - Hamburg-Bahrenfeld oder Othmarschen ca. 14 km, - BAB 23 - ca. 12 km,
- mehrere Buslinien innerorts - Richtung Hamburg und Uetersen,
- S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof. ca. 40 Min.,
- Schifffahrt: Fährverbindung nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland,
- Airport Hamburg ca. 40 Min.

Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Personalausweiskopie
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter

Elegante Mietwohnung in beliebter, grüner Lage von Wedel

- Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnambiente durch zahlreiche Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Kinder-/ und Schlafzimmer mit Fenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Zugang zum Balkon
- hell gefliestes Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- gemütlicher Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Sehr gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Die Anmietung ist ab sofort möglich. Für die Anmietung ist gesichertes und geregeltes Einkommen nötig.

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Es fällt keine Mietercourtage an.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0523f7d
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Ihr Kontakt:
Herr Carsten Vater
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Carsten Vater Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Heinrich-Wellenbrink-Weg 13
25436 Uetersen
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