***Gut geschnittene und große 1-Zimmer-Wohnung in Halle - Wörmlitz***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
311,62 € ca. 50,67 m² 1
kalaydo.de-Code a0380162
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2EYG24Z
Kaltmiete 311,62 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 406,62 €
Kaution 625 €
1 Stellplatz , je 30,00 €
Stadt 06128 Halle
Straße Greifswalder Weg 2 - WE 145
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 50,67 m²
Bad mit Wanne
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1998
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.02.2008 bis 01.02.2018

Eckdaten:

- Größe der Einheit: 50,67 m² (davon 30,13 m² Wohnbereich), Top-gepflegt
- Großzügige Terrasse zur Wohneinheit
- Tiefgaragen-Stellplätze anmietbar
- Separater Abstellbereich im Flur
- Zugehöriges Kellerabteil
- Neue Fließen verlegt

Das 1998 fertig gestellte Objekt „Halle – Saaleblick“ mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 9.160 m² ist auf Grund seiner massiven Bauweise und der laufenden Instandhaltung in einem sehr gepflegten Zustand. Dank seiner Wärme und Energiesparbauweise kann der Stromverbrauch relativ gering gehalten werden.

Die hier angebotene Einheit hat einen gut geschnittenen Wohnbereich, weshalb sich mit Hilfe eines Raumtrenners der Schlafbereich ohne Probleme vom Wohnbereich abgrenzen lässt, ohne dabei viel Platz zu verlieren. Zusätzlich finden sich mehrere Steckdosenanschlüsse , sowie eine Telefonanschlussdose im Wohnzimmer. Die Küche ist in einem extra Raum mit Fenster untergebracht, so dass beim Kochen für eine stetige und gute Lüftung gesorgt ist. Im Flur ist sowohl ein Bereich für die Garderobe, als auch ein getrennter Abstellbereich vorhanden. Hier können bequem ein oder zwei Schränke untergebracht werden. Die gepflegten und geräumigen Außenanlagen, sowie die großzügig geschnittene Terrasse, welche der Wohneinheit angehört, laden zum Entspannen ein. Außerdem besteht die Möglichkeit, ein Haustier zu halten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die hier angebotene Mietswohnung ist im Stadtteil „Wörmlitz“ beheimatet. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und mit der TSG Wörmlitz/Böllberg ein Sportverein. Der Bahnhof „Halle – Südstadt“ in 1,5km Entfernung ist mit dem Auto in unter 5 Minuten erreichbar und garantiert eine hervorragende Anbindung des Gebiets an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus bietet das Viertel von der Grundschule bis zur Oberschule Bildungseinrichtungen für Jugendliche aller Altersklassen.

Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Umgebung sind nicht zuletzt dank der guten Anbindung des Stadtteils zur Innenstadt von Halle groß. Die ausgedehnten Grünanlagen in direkter Umgebung, in der man gemütlich spazieren gehen und die Seele baumeln lassen kann, das nur 5 Autominuten entfernte Maya Mare, ein Spaß- und Erholungsbad, das über die Grenzen Halles hinaus bekannt ist oder das Sportstudio Galaxy – hier ist für jeden etwas dabei.

Wohnung 145 - Erdgeschoss unten links

Wohnen: 30.13m²
Küche: 3.96m²
Flur: 5.80m²
Bad: 4.61m²
Abstellraum: 1.73m²
Garderobe: 0.92m²
Terrasse: (50%) 5.09m²
Gesamt ca.: 52.24m²
abzgl. 3% Putz: 50.67m²

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Anfrage einen Besichtigungstermin. Bitte wenden Sie sich hierzu einfach an die angegebene Telefonnummer.

Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

kalaydo.de-Code: a0380162
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Wüstner
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RMC Immobilien Rendite Management Concept GmbH
Deutenhof 4
93077 Bad Abbach
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Greifswalder Weg 2 - WE 145, 06128 Halle