Hatz & Popp - Stilvolle 3-Zimmer Wohnung in Passau Kohlbruck!

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 75,34 m² 3
kalaydo.de-Code a0506af7
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GSNM47
Referenznummer Hatz-Popp-Kohl-WG8
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 965,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,95 €
1 Stellplatz , je 65,00 €
Stadt 94036 Passau
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,34 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas, Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Vielfältige Umgebung:

- Erholung und Freizeit im Naherholungsgebiet "Neuburger Wald"
- sportliche Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten im Passauer Erlebnisbad, Eishalle etc.
- nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Kohlbruck sowie Einkaufszentrum DEZ in der Neuburgerstrasse
- ideale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte sowie zur Autobahn und südlichem Landkreis
- auch Schulen und Kindergärten in schneller Reichweite vorhanden

- Erstbezug
- lichtdurchflutete OG-Wohnung mit Balkon
- hochwertige und zeitgemäße Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- hochwertiger Laminat / Schiffsbodendekor
- hell geflieste Bäder
- eigenes Kellerabteil
- Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
- nachhaltige Bauweise KfW 55 nach EnEv 2016
- 3-fach-Verglasungen
- Pelletheizung
- Lift vorhanden

Der ideale Lebensraum - Wohlfühlwohnung mit gehobener Ausstattung und Balkon!
Sichern Sie sich einer der ersten Mietwohnungen im bekannten ALBRECHT CARRÉ!

Die schöne 3-Zimmerwohnung punktet durch eine beliebte und schöne Wohnecke in Passau Kohlbruck.

Die Wohnung zeichnet sich durch seine Helligkeit, Offenheit und einen durchdachten Grundriss aus.

Im Bad befindet sich eine große Dusche sowie eine Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Doppelwaschtisch und ein Gäste-WC.

Jedes Wohnhaus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen. Auf Wunsch wäre ein zweiter Stellplatz möglich.

Die Küche zeigt sich sehr geräumig und ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche versehen. Die eingebauten Geräte zeigen sich leistungsstark, leise und effizient in schönem Design.

** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Popp Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Popp.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 65,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0506af7
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Ihr Kontakt:
Firma Hatz und Popp Immobilien GmbH
Hatz & Popp Immobilien GmbH
Messestraße 3
94036 Passau
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