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HEGERICH: Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung! In der Fürther-Südstadt!

710 € Kaltmiete
82,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaltmiete 710 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 880 €
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Fliesenboden, Laminat Holzfenster Kabelanschluss Reinigung renoviert Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9bcb21e
Online-ID 2w2dl48
Referenznummer WG50108
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss 4. Obergeschoss
Zimmer 3.0
Wohnfläche 82,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: renoviert
Abstellraum
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Serviceleistungen: Reinigung
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Die Wohnung liegt in der Fürther Südstadt in einer ruhigen Straße südlich des Bahnhofs.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Die nächste U-Bahn Station erreichen Sie nach 10 Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle die mehrere Linien bedient, befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Nach 2 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Südwesttangente und gelangen von dort schnell nach Nürnberg oder Erlangen.

Stadt 90763 Fürth
Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohung befindet sich im 4. Stock eines im Jahre 1900 erbauten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten des Anwesens erblicken Sie sogleich den schönen Innenhof. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Feierabend nach einem stressigen Alltag zu genießen.

Über eine Treppe gelangen Sie zu Ihrer neuen, hellen Wohnung. Dort angekommen, betreten Sie zunächst den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
Auf der linken Seite befindet sich das moderne Badezimmer, welches mit einem Fenster, einer großen Regendusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist und 2018 komplett modernisiert wurde. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Gegenüber liegt der große, lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher mit vielen Fenstern bestückt ist und sich deshalb in einem hellen Tageslicht präsentiert. Hier findet ein Esstisch mit 6 Stühlen sowie eine große Sofalandschaft ihren Platz. Gemütliche Abende sind hier vorprogrammiert.

Angrenzend zum Wohnzimmer gelangen Sie in ein weiteres Zimmer. Dies kann als Kinder-, Ankleide-, oder Arbeitszimmer genutzt werden. Große Schränke und ein Schreibtisch haben hier genügend Raum.
Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite die Küche. Die weiße Wand wartet nur darauf von Ihnen mit einer schönen Küchenzeile ausgestattet zu werden. Platz für einen Frühstückstisch ist hier ebenfalls vorzufinden.

Sie möchten mit Sonnenstrahlen im Gesicht aufwachen? Das Schlafzimmer gegenüber der Küche eignet sich perfekt dafür. Mit einem Doppelbett und einem Schrank kann das Zimmer problemlos nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden.
Die Wohnung verfügt außerdem über eine Abstellkammer, in der Haushaltsgeräte oder Putzutensilien aufbewahrt werden können.
Weiterer Stauraum bietet ein Kellerabteil, der Ihnen ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, sowie ein separater Bereich im Dachboden.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Außenanlage sowie um das Treppenhaus während Sie sich entspannt zurück lehnen.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen, bitte wir Sie zunächst um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir werden Sie im Anschluss gerne kontaktieren.

Ausstattung

- Frisch Renoviert!
- Bad mit Fenster
- Begrünter Innenhof
- Rolladen
- Handtuchheizkörper im Bad
- Bad wurde 2018 modernisiert
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer
- großer Flur
- Kellerabteil
- Dachbodenabstellfläche

Sonstiges

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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- Wissenschaftlich fundiert

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 710,00 EUR

kalaydo.de-Code: a9bcb21e
116 Aufrufe online seit 10.08.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Charlotte Gräf
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Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7
81373 München