Hell und gemütlich ! Mit großem Balkon zur Gartenseite am Moerser Platz mit tollem Balkon

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
610,00 € ca. 81,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038cb61
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2EGV34Y
Referenznummer 2804
Kaltmiete 610,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 810,00 €
Kaution 1020 €
Stadt 47803 Krefeld
Straße Moerser St. 139
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 81,00 m²
Baujahr
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige Dreizimmerwohnung.

Aber Achtung, das dritte Zimmer ist sehr sehr klein, und deshalb nur bedingt als Kinderzimmer geeignet.
Ideal ist es aber für ein kleines Arbeitszimmer.


Dafür haben sie ein extrem großes Wohnzimmer ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zu einem sehr großen Balkon, eine geräumige Diele, und eine praktische Küche. Das Bad ist in weiß mit Badewanne innen liegend.

Aufgrund der Aufteilung, ist diese Wohnung ideal für einen 1 oder 2 Personenhaushalt geeignet.

In der Wohnung liegt teilweise Teppichboden, teilweise Laminat.

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter einen eingebauten Spiegel in der Diele, und einen offenen Einbauschrank im Schlafzimmer und die Satellitenanlage zu übernehmen.

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, sie liegt komplett zur Gartenseite heraus. Dadurch haben Sie kein einziges Fenster zur Moerser Straße.

Die Wohnung liegt direkt am Moerser Platz.
Hier haben Sie am Moerser Platz, und am Bismarckplatz viele Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf der Blumentalstraße mehrere Supermärkte und Discounter schnell mit dem Auto zu erreichen.

Der Stadtwald, die grüne Lunge Krefeld, ist mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.

Ein kleiner Kellerraum gehört zu der Wohnung.

Die Waschmaschine findet ihren Platz im Bad.
Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren gewünscht, damit nicht viel Fluktuation im Haus herrscht.

Es wird eine moderate Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle zwei Jahre um 20 €. Dieses ist auf dreimal begrenzt.

kalaydo.de-Code: a038cb61
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Ingenhag
/
Lambertz Immobilien
Am Egelsberg 56
47802 Krefeld
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Moerser St. 139, 47803 Krefeld