Helle 1-Raum-Wohnung in ruhiger Stadtlage *** Schicke Einbauküche inklusive !

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
270,00 € ca. 30,00 m² 1
kalaydo.de-Code a15f1e70
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVYP4G
Kaltmiete 270,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 800 €
Stadt 99423 Weimar
Straße Rohlfsstraße 8a
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab ab 01.09.2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 30,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: renoviert, saniert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1927
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 106,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 11.09.2017 bis 10.09.2027

Wohnfläche ca. 30 m² mit optimaler Raumaufteilung: Flur und Küche sind separate Zimmer mit Tür. Man steht also beim Betreten der Wohnung nicht gleich im Wohnzimmer und hat außerdem im Flur Platz für Garderobe, Schuhschrank, Spiegel usw. Und die Küche ist groß genug für einen kleinen Esstisch.

Die Wohung befindet sich im 1.OG eines kleinen, sanierten Altbaus
(ruhiges Wohnhaus mit nur 5 Mietparteien).

Das Haus ist ca. 25 m von der Straße zurückgesetzt, daher sehr ruhig gelegen. Die Straße ist aber ohnehin nur eine Nebenstraße ohne Verkehr (kostenloses Parken möglich).

Küche, Bad und WC jeweils mit Fenster !

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Am nördlichen Innenstadtrand, zum Zentrum ca. 10 min, zum Bahnhof nur ca. 2 min. zu Fuß, daher auch beste Anbindung an Jena, Erfurt, Gotha usw.

Hier erreichen Sie auf kurzem Weg auch alle Stadtbus- und Fernbuslinien.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärztehaus, Apotheke etc. in unmittelbarer Umgebung. Auch zum Shopping-Center Weimar-Atrium kann man bequem in wenigen Minuten laufen.

Im Mietpreis ist bereits eine fast neue Marken-Einbauküche enthalten mit Herd, Ceranfeld, Granit-Spüle und ausreichend Stauraum, also keine "Single-Küche" aus dem Baumarkt wie sie oft in anderen Wohnungen angeboten wird...

Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Die SAT-Anlage kann kostenfrei genutzt werden (also KEINE Kabelgebühren).

Schnelles Internet über diverse Anbieter verfügbar

Neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und neue Isolierglasfenster

In der gesamten Wohnung wurde neuer Bodenbelag verlegt (pflegeleichtes Vinyl-Laminat).

Ideal für Studenten / Azubi / Berufsanfänger

Provisionsfreie Anmietung direkt vom Eigentümer

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Beschaffenheit der Wohnung keine Haustiere gehalten werden können.


!! ES WERDEN KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGSTERMINE VEREINBART !!

kalaydo.de-Code: a15f1e70
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Herr Tim Frobenius
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Rohlfsstraße 8a, 99423 Weimar