Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Bootssteg am Kellersee

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
580,00 € ca. 77,10 m² 2
kalaydo.de-Code a07f15cb
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2K7XW47
Referenznummer V-55-18
Kaltmiete 580,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Warmmiete 780,00 €
Kaution 1830,00 €
Stadt 23714 Bad Malente
Straße Polziner Str. 14 a
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 77,10 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Baujahr 1973
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 211,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.05.2019

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im nördlichen Teil von Bad Malente-Gremsmühlen; ca. 300 m oberhalb des Kellersees und verfügt über einen gemeinschaftlichen Seezugang.

Zum Ortskern sind es ca. 1,3 Km und zur nächstmöglichen Einkaufsmöglichkeit 0,6 Km. In unmittelbarer Nähe beginnt der Wander- und Radweg um den Kellersee, der ideale Startpunkt zur Naherholung. Ob Kanu-, Rad-, Wander- und Nordic Walkingtouren, hier lässt sich Natur erleben.

Bad Malente-Gremsmühlen ist ein Heilklimatischen Kurort und Kneippheilbad im Herzen der ausgedehnten Seenlandschaft des größten Naturparks Schleswig-Holsteins, der Holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Malente mit den Ortsteilen Neversfelde und Rachut umfasst noch neun weitere Dörfer: Benz, Kreuzfeld, Krummsee, Malkwitz, Neukirchen, Nüchel, Sieversdorf, Söhren und Timmdorf und zählt 11.500 Einwohnern.

Durch die zentrale Lage zwischen den Städten und der halbstündigen Bahnanbindung ist man schnell in Kiel und Lübeck.

Die helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 77 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste WC und einem Balkon in Süd- / Westausrichtung.
Der großzügige Eingangsbereich, mit Zutritt zu allen Räumen, bietet Platz für Garderobe und auch Schränke. Linker Hand befindet sich die Küche die mit einer Einbauküche älteren Datums ausgestaltetes ist. Das Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, die dem Raum viel Licht geben, verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe. Das Badezimmer mit Badewanne und das Gäste WC sind innenliegend. Hier sorgt ein Lüftungsschacht für geregelten Luftaus-tausch. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch den Grundriss die Möglichkeit einen separaten Essbereich einzurichten. Der Zugang zum großen Balkon erfolgt durch eine Zweiflügelige Balkontür. Die Süd- / westliche Ausrichtung des Balkons gibt den Blick zum Kellersee frei. Hinzu haben Sie die Möglichkeiten den Bootssteg am Kellersee zum Schwimmen oder auch als Startpunkt zu Ausflügen auf dem Wasser zu nutzen.
Des weiteren gehören zur Wohnung ein Stellplatz in der Garage, ein Kellerraum und Wasch- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und vereinbaren Sie doch gerne einfach einen Besichtigungstermin über unser Büro.

Die schöne und helle Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Malente und in nur 300 Meter Entfernung zum Kellersee.

Die Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen ein großes, sonniges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster, ein innenliegendes Wannenbad und ein Gäste WC sowie einen Süd-/Westlich gelegenen Balkon mit Blick zum Kellersee.

Zum Haus gehörend steht ein Bootssteg am Kellersee, fußläufig in 200 Metern, zur Nutzung zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 211.10 kwh/(m²*a).

Hochpaterre, Süd-West-Balkon mit Blick auf den Kellersee, gemeinschaftlicher Seezugang mit Bootssteg, großzügiger Wohn- und Essbereich, Keller, gemeinschafts Wasch- und Trockenraum, Tiefgargenstellplatz inkl.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

kalaydo.de-Code: a07f15cb
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Ihr Kontakt:
Herr Björn Simon
Im Norden Immobilien GmbH
Plöner Straße 50
23701 Eutin
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Polziner Str. 14 a, 23714 Bad Malente