*** Helle 2-Zimmer-Wohnung in Seniorenresidenz zur Miete ***

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
750,00 € ca. 67,15 m² 2
kalaydo.de-Code a03bee56
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FVEE49
Referenznummer 0-10209371
Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 11,17 €
Stadt 90455 Nürnberg
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,15 m²
Baujahr 2005
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 73,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.05.2015 bis

Die Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil Herpersdorf im Süden von Nürnberg. Hier hat sich überwiegend guter Mittelstand angesiedelt. Der Ort besteht aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Aufgrund der beliebten Lage wurden in den letzten Jahren auch ein paar Mehrfamilienhäuser gebaut, unter anderem auch diese Häuser für seniorengerechtes Wohnen ideal im Ort integriert. Ärzte, Physiotherapeut, Geschäfte, Friseur, Bushaltestelle: Alles ist in wenigen Metern erreichbar. Mit dem Bus sind Sie in ca. 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt. Auf der anderen Seite wird Herpersdorf von viel Grün umgeben. Es gibt genügend Möglichkeiten spazieren zu gehen oder einfach mal am alten Kanal entlang zu schlendern.

Energieausweis vorhanden. Baujahr: 2005, Energieträger: Fernwärme, KWK, fossil, Art: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 73,2 kWh/(m².a)





Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besitzt 2 Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein behindertengerechtes Badezimmer sowie einen großen Balkon. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:

- großer Wohn-/Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon
- geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit angrenzender Speisekammer
- altengerechtes Badezimmer mit begehbarer Dusche

Die Ausstattung ist modern und äußerst zweckmäßig. Elektrische Rollos an allen Fenstern, breite Türen, Balkon mit Markise, eine begehbare Dusche sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen gehören zur Ausstattung.

Die Wohnung wird frei zum 01.08.2017.


Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09564000

kalaydo.de-Code: a03bee56
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Zettl
/ -
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149
90482 Nürnberg
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