Helle 2 Zimmerwohnung mit sonnigen, großen Balkon, Tageslichbad und Wohnküche, Zentale, ruhige Lage

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
730,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a050805c
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GTEY47
Referenznummer 2824-17
Kaltmiete 730,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 880,00 €
Kaution 3 Kaltmieten
Stadt 65185 Wiesbaden
Straße Zimmermannstr. 5
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 2. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 1. Dezember 2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1910
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 120,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.04.2024 bis 30.04.2014

Kontaktaufnahme bitte am besten per Mail, mit Telefonnummer unter der man Sie tagsüber erreichen kann..
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet.

Sehr ruhig in einem Hinterhaus mitten in Wiesbaden gelegen wartet diese helle zwei Zimmer Wohnung mit ca. 70 qm Wohnflä-che mit geräumigen Tageslichtbad und geräumiger Wohnküche mit Zugang zu dem sonnigen Balkon auf Sie.
Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag, allerdings unter Verzicht von beiden Seiten auf eine Kündigung für 2 Jahre. D.H. Sie müssen mindestens zwei Jahre in dem Objekt wohnen.
KEINE HUNDE.

Durch einen stilvollen Eingangsbereich mit Granitboden gelangen Sie über eine schöne Holztreppe in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung. Betritt man die Wohnung, gelangt man von einer Diele aus rechter Hand in das geräumige Tageslicht-Badezimmer. Dies verfügt über eine geräumige Dusche mit Glastür, einem großen Waschbecken mit Spiegel, einer Toilette und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und einem großen Badezimmerschrank. Rechter Hand gelangt von der Diele in die Wohnküche, versehen mit einer Vintage-Einbauküche. Von der Küche aus betritt man auch den Balkon. Geradeaus geht die Diele in einen kleinen Flur über. Von diesem gelangt man in die beiden Zimmer. In der Diele besteht die Möglichkeit Regale zu stellen.

Die Wohnung ist renoviert und dementsprechend sind die technischen Einrichtungen in dem Haus aus der letzten Jahrhundertwende auf dem neusten Stand. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. In der Küche kann man Wählen, man hat die Möglichkeit einen Gasherd oder einen E-Herd anzuschließen.
Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Bei 3 Personen erhöht sich die Nebenkostenvorrauszahlung um 50 Euro, auch bei einem Kind.

Verschaffen Sie sich einen Eindruck bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Die Wohnung liegt in einem Hinterhaus mitten und sehr zentral in der Wiesbadener Innenstadt. Bushaltestellen, Gastronomiebetriebe, alles was man für das tägliche Leben braucht ist in der unmittelbaren Nähe zu finden und fußläufig gut zu erreichen. Z. b. die Fußgängerzone in 7 min. Durch die Lage im Hinterhaus ist es sehr ruhig gelegen.

kalaydo.de-Code: a050805c
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Ihr Kontakt:
Herr Toni Kling
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Toni Kling Immobilien mail@tonikling-immobilien.de
Theodor-Heuss-Str. 10
55126 Mainz
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Zimmermannstr. 5, 65185 Wiesbaden