Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Hennef-Uckerath

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
780,00 € ca. 130,00 m² 3
kalaydo.de-Code a050988d
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GHQQ47
Referenznummer 100631
Kaltmiete 780,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 960,00 €
Kaution 2 Kaltmieten
1 Stellplatz , je
Stadt 53773 Hennef
Straße Westerwaldstraße 139
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei werdend
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2004
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 80,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 03.12.2015 bis 02.12.2025

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hennef-Uckerath.

Sie verfügt in der unteren Ebene über einen hellen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Austritt auf den Balkon, Küche, Bad und ein Schlafzimmer/Büro. Das Badezimmer in dieser Ebene ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Über den Treppenaufgang in der Diele erreichen Sie die obere Ebene mit einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem großen Studio, welches trotz der Dachschrägen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Der Boden ist mit hellem Feinsteinzeug gefliest. Jede Wohnung hat ihre eigene Gas-Therme mit Warmwasserspeicher. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein fester Stellplatz. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege des Außenbereichs und die Treppenhausreinigung.

Doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Böden komplett mit hellen widerstandsfähigen Fliesen, eigene Gastherme mit Warmwasserspeicher, ca. 6,5 qm Balkon, eigener Abstellraum im Keller (ca. 7 qm), gemeinschaftlicher Waschraum, eigener Stellplatz inklusive

Uckerath bietet Ihnen vom Bäcker über Banken, alteingesessenen Geschäften, vielen Restaurants bis hin zu den gängigen Supermärkten alles, was das Herz begehrt. Auch die Grundschule Uckerath und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Ein renommiertes Ärztehaus, sowie Zahnarzt und Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung ansässig. Über die Westerwaldstraße / B8 gelangen Sie in ca. 10 Autominuten nach Hennef und von dort aus über die A560 zur A3 nach Köln oder Frankfurt. In anderer Richtung erreichen Sie Altenkirchen und den Westerwald.

Da die Wohnung noch vermietet ist, sind die Fotos von einer vergleichbaren Wohnung mit gleicher Ausstattung im selben Haus verwendet worden.

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Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unseres Auftraggebers. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten.

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kalaydo.de-Code: a050988d
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Kluth
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CDK IMMOBILIEN Inh. Christian-Dante Kluth
Erich-Kästner-Str. 20
53773 Hennef (Sieg)
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Westerwaldstraße 139, 53773 Hennef