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Helle 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK in Knittlingen

1.180 € Kaltmiete
98,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaltmiete 1.180 €
Nebenkosten 175 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.355 €
Kaution 3000 €
Gewerblich Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Fußbodenheizung Garten, Terrasse Gas Kelleranteil ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5539ad3
Online-ID 2xs7r4g
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Geschoss Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.03.2021
Zimmer 4.0
Wohnfläche 98,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Kelleranteil
Baujahr 2007
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnparteien in ruhiger Lage in Knittlingen. Sie verfügt über eine Terrasse sowie angrenzenden Garten mit Sondernutzungsrecht und kleinem Gartenhaus. Weiterhin stehen ein Carport sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Boden: Parkett und Fliesen
Anschlüsse: Kabelanschluss

Ausstattung

Raumaufteilung:

1x Wohnzimmer
1x Schlafzimmer
2x Kinderzimmer / Büro
1x Küche
1x Badezimmer
1x Gäste-WC
1x Kelleranteil ca. 7m²
1x gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum

Zu der Wohnung zählen 4 helle Zimmer, welche mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiterhin ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube enthält.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest. Beheizt wird die gesamte Wohnung mittels Fußbodenheizung. Zusätzlich steht im Badezimmer ein Handtuchheizkörper zur Verfügung.

Die überdachte Terrasse sowie der angrenzende Garten sind direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Der Gartenzugang ist ebenfalls von beiden Kinderzimmern/Büro und über den Carport aus möglich. Das am Carport angrenzende Gartenhaus (ca. 5 m²), bietet die Möglichkeit Fahrräder, Gartengeräte etc. unterzubringen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-Trockenraum.

Für das gesamte Mehrfamilienhaus steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung, der in den Nebenkosten mitenthalten ist. Die Pflege des Gartens sowie der dazugehörige Außenbereich muss vom Mieter selbst übernommen werden.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1

Lage
Stadt 75438 Knittlingen
Anhang
kalaydo.de-Code: a5539ad3
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