Helle 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.350,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a5e62d8b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LND44G
Kaltmiete 1.350,00 €
Nebenkosten 260,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.610,00 €
Kaution 3.000 €
Stadt 90411 Nürnberg
Straße Eschenauer Strasse 6
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renoviert, saniert
Baujahr 1954
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Das Wichtigste auf einen Blick:

Neue Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, alle Einbauelektrogeräte vorhanden
1 Tageslicht Badezimmer mit Walk-in Dusche
1 Tageslichtbadezimmer mit Walk-in Dusche und Eckbadewanne
massive Dielenböden Kiefer/Fichte in allen Wohnräumen
Div. Einbauschränke
Schwedenofen im Wohnzimmer
Balkon mit Blick ins Grüne
Aussenjalousien
Wasch- und Trockenraum im Untergeschoß
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Winterdienst inklusive

Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus nur zwei Wohneinheiten und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Die zu vermietende Maisonette-Wohnung verteilt sich über 3 Ebenen und verfügt über einen Balkon, mit Blick ins Grüne.

Alle Fenster sind zweifach isolierverglast und verfügen über Aussenrollos.

Vor dem Grundstück gibt es ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ebenso ein großzügiges Kellerabteil.

Ein Wasch- bzw. Trockenraum mit separatem Eingang ist ebenso vorhanden.Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über folgende Merkmale:

- Original Fichte-/Kiefer-Holzdielenböden in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer, sowie im Flur. Die Bäder sowie die Küche sind gefliest.

- Das mit alten Holzbalken versehene Wohnzimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet der vor allem im Winter für romantische Stimmung und zusätzliche Wärme sorgt.

- Exklusive Badezimmer-Ausstattung mit modernen Boden-Fliesen im Beton-Look sowie Walk-in Dusche. Das zweite Badezimmer verfügt ebenso über eine Walk-in Dusche, sowie über eine Eckbadewanne und ist mit 12 qm überdurchschnittlich angelegt. Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster.

- Die Wohnküche verfügt über eine nagelneue Einbauküche samt aktueller Marken-Elektrogeräte.

- Im Dachgeschoss befindet sich das Studio, welches sich ideal als Büro, Gästezimmer, Jugendzimmer oder als weiteres Schlafzimmer nutzen lässt. Es ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen in Nuernberg-Ziegelstein und ist aufgrund der verkehrsberuhigten Sackgasse sehr ruhig gelegen.

Der Gewerbepark Nordost, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnanschlüsse A3 und A9, sowie der Flughafen Nuernberg sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Der nahegelegene Marienbergpark, sowie der Erlenstegener- und Kalchreuther Forst bieten ein attraktives Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten.

kalaydo.de-Code: a5e62d8b
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Eschenauer Strasse 6, 90411 Nürnberg