Helle, attraktive Dachgeschoss-Wohnung in Gohlis-Süd

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
595,00 € ca. 70,00 m² 2
kalaydo.de-Code a05309d2
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GR5H4B
Referenznummer THBB1102
Kaltmiete 595,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 745,00 €
Kaution 1785,00 €
Stadt 04155 Leipzig
Straße Berggartenstr. 8
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Geschoss 5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt, teilsaniert
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 1915
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Der Stadtteil Gohlis-Süd befindet sich süd-westlich von Leipzig.

Er gilt als eines der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt und ist hauptsächlich durch eine charmante gründerzeitliche Bebauung geprägt.

In umliegender Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Ruhe und Entspannung sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden Sie im benachbarten Leipziger Auenwald. Das Stadtzentrum ist bequem in ca. 10 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Es ist ein guter Verkehrsanschluss zur B 6, zur A14 und zur A9 gegeben.

- offene Einbauküche

- Parkettboden

- neu renoviertes Bad

- Abstellkammer

- Kellerabteil

Das wunderschön sanierte unter Denkmalschutz stehende Gründerzeithaus besteht aus 12 Wohneinheiten und befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis-Süd.

Bei der Sanierung wurden gründerzeitliche Stuckelemente und Details des Hauses erneuert und erhalten. Es besticht durch moderne, zeitgemäße Grundrisse und hat dennoch seinen typischen Altbau-Flair im Fassaden- und Treppenhausbereich behalten.

Die 2-Raum-DG-Wohnung besticht durch einen großzügig offen gehaltenen Wohnbereich mit einer integrierten Küchenzeile und einem Schlafzimmer. Der Bodenbelag ist in einem hellen Fertigparkett gehalten. Das Bad erstrahlt nach seiner Modernisierung im neuen Style.

Trotz typisch vorhandenen Dachschrägen bestehen ausreichend Stellmöglichkeiten.

Hinterm Haus befindet sich ein gemütlicher Innenhof, welcher von allen Mietern genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Abstellraum

Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1102, modernisiert

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen
Vermieters
- aktuelle SCHUFA-Auskunft

Die Kaution beträgt drei Netto-Kaltmieten.

Bitte bringen Sie die erforderlichen Unterlagen zur Besichtigung mit.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

kalaydo.de-Code: a05309d2
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Brendel
Home Estate 360 GmbH
Kurfürstendamm 214
10719 Berlin
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Berggartenstr. 8, 04155 Leipzig