helle, großzügig geschnittene 2-,3- und 4-Raum-Wohnung mit Kfz-Stellplatz - hochwertige Sanierung - Erstbezug

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
734,86 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0125553
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CXQ94Z
Kaltmiete 734,86 €
Nebenkosten 209,96 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 944,82 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Kaution 2x Kaltmieten
1 Stellplatz , je 35,00 €
Stadt 06188 Landsberg
Straße Spickendorfer Weg 2
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 11´2017
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, saniert
Abstellraum, , Dachboden, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 24.03.2016 bis 23.03.2026

Das Haus wird derzeit vollständig saniert. Das Objekt ist ein 2 geschossiges Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche hochwertig ausgestattet werden. Alle Wohnungen haben angrenzend an den Wohnbereich einen Balkon. Die Wohnräume werden mit Design Vinylboden und Küche & Bad mit hochwertiger Fliesenkeramik ausgestattet. Die Bäder verfügen alle über eine elektr. Fußbodenheizung.

Die voraussichtliche Fertigstellung ist ca. Ende Oktober 2017
Es stehen im Erdgeschoss eine barrierefreie 3-Raum und eine barrierefreie 4-Raum-Wohnung zur Verfügung.
Im Obergeschoss gibt es je eine 2-Raum-, 3-Raum-, und 4-Raumwohnung.

Zusätzlicher Stauraum bietet sich im zur Wohnung gehörenden Haushaltskeller und Dachboden. Ein Kfz-Stellplatz steht zu jeder Wohnung zur Verfügung.


WE 01 - 3 Raumwohnung - Erdgeschoss mit 98,70m² - Warmmiete: 888,48EUR

WE 02 - 4 Raumwohnung - Erdgeschoss mit 108,60m² - Warmmiete: 977,40EUR

WE 03 - 3 Raumwohnung - Obergeschoss mit 119,10m² - Warmmiete: 1.071,54EUR

WE 04 - 2 Raumwohnung - Obergeschoss mit 89,40m² - Warmmiete: 804,60EUR

WE 05 - 4 Raumwohnung - Obergeschoss mit 104,98m² - Warmmiete: 944,82EUR

Das Objekt befindet sich in Landsberg – Ortsteil Gütz, einem ruhigen Ort im östlichen Saalkreis in einer neu erbaute Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern und Reihenhäuser.
In ein wenigen Minuten ist mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln die nächstgelegene Stadt Landsberg zu erreichen. Dort finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen. Sehr gute Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A9 und A14 nach Leipzig in ca. 30-40 Minuten und nach Halle in ca. 15-20 Minuten.

Termine zur Besichtigung und weitere Informatinonen unter 0174 / 9 52 93 10

kalaydo.de-Code: a0125553
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Ihr Kontakt:
Frau Jana Jahnel
/
IBG Immobilien und Bauträger mbH Halle
Regensburger Str. 15
06132 Halle
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Spickendorfer Weg 2, 06188 Landsberg