Helle großzügige Wohnung im Alstertal

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
1.100,00 € ca. 102,11 m² 3,5
kalaydo.de-Code ad9b4604
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LHRJ4G
Referenznummer 193
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten 110,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.350,00 €
Kaution 3300,00 €
1 Stellplatz , je 80,00 €
Stadt 22399 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab Die Wohnung ist zum 01. Oktober 2018 bezugsfertig
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 102,11 m²
Balkon
Zustand: renoviert
Baujahr 1964
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Endenergieverbrauch 132,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 20.03.2014 bis 19.03.2024

Der beliebte Stadtteil Poppenbüttel bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Poppenbüttler Markt mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und diversen Ärzten. Das über die Grenzen von Hamburg bekannte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist über die Buslinien M24, 174, 176 und 179 gewährleistet.
Das schöne Alstertal mit Alsterwanderweg ist nur ca. 100 m entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

In der Wohnung sind alle Zimmer mit einem aufgearbeiteten Stäbchenparkett belegt. Vor einem Jahr wurde eine neue Einbauküche eingebaut.
Dem Mieter stehen ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Keller ist ein weiterer Abstellraum vorhanden. Hier befindet sich auch ein Trockenkeller für die Mieter.
Das Badezimmer wurde vergrößert. Die angrenzende Kammer wurde abgerissen. Diese Änderung ist im beigefügten Grundriss noch nicht aufgenommen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. U.a. wurden die Fassaden energetisch saniert. Die sechs Wohnungen sind hell und großzügig geschnitten. Die zur Vermietung stehende Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon.

.Eine beheizbare Einzel-Garage kann zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 80,00 angemietet werden.
Die Kosten für Strom sind nicht in den Nebenkosten-Vorauszahlungen enthalten. Der Mieter schließt hierfür einen gesonderten vertrag mit einem Versorgungsträger ab
Es gilt ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren (ab Mietbeginn).

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

kalaydo.de-Code: ad9b4604
29 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Frau Alice Völcker
+
Breiholdt & Wulff, Völcker und Wulff GbR
Hummelsbütteler Landstrasse 100
22339 Hamburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.