Helle, kernsanierte Erdgeschosswohnung in Zentrallage von Scheffau am Wilden Kaiser

Kaltmiete Wohnfläche Zimmer
880,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a053ed73
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GMQT4C
Referenznummer 044 742
Kaltmiete
Nebenkosten 155,00 €
Warmmiete 1.035,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 2 BMM
1 Stellplatz , je
Stadt 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: saniert
Baujahr 1985
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 35,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Hier sind wunderschöne Wohnungen in sonniger Zentrallage von Scheffau entstanden. Bei diesem 2014 kernsanierten, gepflegten Mehrparteienhaus, bestehend aus Miet- und Eigentumswohnungen finden romantische Bergkulisse in unmittelbarer Nähe zum Wilden Kaiser und modernes Wohnen mit Komfort ihre Balance.

Scheffau am Wilden Kaiser liegt, wie der Name schon sagt am Fuße des imposanten Bergmassivs Wilder Kaiser samt seinem Naturschutzgebiet. Es ist eine kleine charmante Gemeinde mit ca. 1.360 Einwohnern. Von Scheffau aus gelangt man direkt in das Skigebiet Wilder Kaiser Brixental, welches eines der größten Skigebiete Österreichs aufweist.

Moderne Einbauküche
Fußbodenheizung
große Fensterfronten
Blick zum Wilden Kaiser
Erstbezug
Kellerabteil
allgemeine Skischuhheizung
allgemeine Waschküche bei Bedarf
Stellplatz

Diese traumhaft schöne Hochparterre - Wohnung befindet sich in einem gepflegten, top modernen Mehrparteienhaus in Scheffau. Ausgestattet mit einem Lift, Fußbodenheizung, Freistellparklätzen und einem Keller inklusive Skischuhheizung bezaubert dieses Haus bestehend aus Miet- und Eigentumswohnungen auch mit seiner zauberhaften Bergkulisse, sowie der guten Lage. Das Zentrum von Scheffau ist fußläufig erreichbar. Selbiges gilt für die Bergbahn. Der Golfplatz von Ellmau liegt ca. 3 Kilometer entfernt.
Ausgestattet mit hochwertigem Eichendielenboden, sehr großen Fensterfronten, die viel Licht und eine freundliche Atmosphäre verschaffen, einer Fußbodenheizung und modernen Bädern, bezaubert diese Wohnung mit ihrem perfekten Schnitt. Der große Wohn- Essbereich mit der hochwertigen Einbauküche zaubert eine besonders helle und freundliche Atmosphäre. Genügend Stauraum findet sich in der Speisekammer. Diese helle Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein top modernes Bad.

Jedem Mieter stehen ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Insgesamt bestechen alle Wohnungen mit ihrer hellen, freundlichen Bauweise, romantischer Bergkulisse vor den großen Fenstern und der zentralen Lage von Scheffau mit top Anbindung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.06.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 35.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nebenkostenübersicht für den Mieter einer Liegenschaft
Kaution: 2 Monatsmieten
Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Tirol

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a053ed73
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Ihr Kontakt:
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von Poll Immobilien Büro Kitzbühel Kitzbüheler Alpen Immobilien Paas GmbH
Im Gries 19
6370 KITZBÜHEL
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6351 Scheffau am Wilden Kaiser