Neubauwohnung in sensationeller Lage - Hell - Modern möbliert!

Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten) Wohnfläche Zimmer
627,27 € ca. 45,00 m² 2
kalaydo.de-Code a053177b
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GSUR4B
Referenznummer 2417/6316
Kaltmiete (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 690,00 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4000,00 €
Stadt 1210 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Geschoss 1. Obergeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 45,00 m²
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 1958
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese freundliche, modern möblierte, 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock eins eleganten und sehr gepflegten Wohnhauses im Zentrum von Floridsdorf.

Der knackige und durchdachte Grundriss schafft auf ca. 45 m² ein ganz besonderes Wohlfühlambiente, helles Wohnzimmer mit funktioneller Wohnküche und kleinem Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche zeitlos verfliest, Vorraum geräumig und genug Platz für Garderobe etc.

Der ca. 500 m² große und ruhige Gemeinschaftsgarten kann mitbenützt werden.

Sensationelle Verkehrsanbindung in wenigen Schritten erreichbar, U6, diverse Schnellbahn- Straßenbahn- und Buslinien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Erholung und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der Bruttomietzins in der Höhe von € 690,- beinhaltet € 471,47 Nettomietzins, € 155,80 Betriebskosten und € 62,73 Umsatzsteuer. Die Heizkosten sind in der Miete bereits inkludiert. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, Email: harald.panek@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Nettokaltmiete: 627,27 EUR

kalaydo.de-Code: a053177b
114 Aufrufe online seit 16.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Harald Panek
+ / /
+//
SMK Immo Treuhand GmbH
Austrasse 13
3500 KREMS
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.